DOM 160m2 + 16a piękna działka POGORZANY Dobczyce

Dzień dobry,

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż zadbany dom, na 16a pięknej, zielonej działce w miejscowości: Pogorzany, gm. Jodłownik, pow: limanowski.

Dom o powierzchni ok 160m2, użytkowej ok 136 m2 jest parterowy z poddaszem użytkowym i składa się z:

Parter:

1. Wiatrołap: 4,18 m2
2. Holl: 15,76 m2
3. Pokój: 12,17 m2
4. Łazienka: 4,83 m2
5. Pralnia + kotłownia: 7,52 m2
6. Salon: 25,48 m2
7. Kuchnia: 12,64 m2
Razem: 82,58 m2

Poddasze:

1. Pokój 13,64 m2
2. Pokój 11,42 m2
3. Pokój 7,48 m2
4. Holl 7,22 m2
5. Łazienka 5,85 m2
6. Pokój 7,83 m2
Razem: 53,44 m2
SUMA powierzchni użytkowej: 136,02 m2

Budynek wybudowany w latach 99/2000r. Bez podpiwniczenia. Technologia wykonania tradycyjna. Ściany murowane. Dach o konstrukcji drewnianej, z nowymi krokwiami, kryty blachodachówką. Ocieplony z elewacją otynkowaną i pomalowaną na biało.

Technologia wykonania: Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem, wykończone
tynkiem. Ściany wewnętrzne nośne i działowe murowane. Schody wewnętrzne w konstrukcji
lekkiej, drewnianej. Stolarka okienna drewniana, odświeżona i odmalowana w tym roku. Stolarka drzwiowa drewniana. Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Kuchnia wyposażona, w łazienkach są podgrzewane podłogi. W salonie na parterze kominek.

Instalacje: wodna (studnia głębinowa), kanalizacyjna ( bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia!), gazowa (z sieci gminnej), elektryczna, ogrzewanie nowym piecem gazowym.

Zagospodarowanie terenu: zadbana działka z dużą ilością różnorodnych drzew, krzewów oraz kwiatostanów. Na tyłach działki zasadzone borówki amerykańskie oraz truskawki.

Dom jest zadbany i nie wymaga nakładów finansowych. piec gazowy wymieniony w 2022r. (jeszcze gwarancja). 

Dojazd odbywa się na zasadach:

Odległość od asfaltowej drogi gminnej - ok 130m. Kawałek drogi dojazdowej jest świeżo utwardzony kamieniem, 3/4 odbywa się drogą drogą utwardzoną porośniętą trawą.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Planujesz zakup ze wsparciem kredytu hipotecznego lub gotówkowego? Możemy polecić jednego z kilku doradców kredytowych, aby w jednym miejscu sprawdzić Twoją zdolność kredytową oraz porównać oferty z wielu banków i wybrać tą najkorzystniejszą. Ta usługa jest dla Ciebie całkowicie darmowa.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Dawid Sajek
Telefon:

Biuro MINDFUL HOME zapewnia kompleksową pomoc w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:
- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym
- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)
- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo
- przygotowanie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi
- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza