Dom 168 m2 w stanie surowym otwartym.

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący o pow. 168 m2. zlokalizowany na osiedlu Rataja, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o prostej zwartej bryle, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej o nawierzchni asfaltowej z urządzoną infrastrukturą w postaci chodników i oświetlenia ulicznego.

Cena: 325 000 zł


DZIAŁKA:
- powierzchnia działki 558 m2, teren uzbrojony!
- nieruchomość gruntowa posiada urządzony zjazd indywidualny, a jej kształt jest regularny o szacunkowych wymiarach 18,60m x 30m (szer. x dł.)
- działka posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz gazowe. Kanalizacja znajduje się natomiast w pasie drogowym i w dogodny sposób można się do niej podłączyć


DANE TECHNICZNE:
Na powierzchnię użytkową budynku 168 m2, składa się:
Przyziemie/parter - korytarz plus wiatrołap 7,10m2, kotłownia 5,2m2, łazienka 4,99m2, wc 1,37m2, 3 pokoje (17,6m2, 18,2m2 oraz 4,36m2)
Piętro pierwsze – korytarz 8,69m2, kuchnia 5,2m2, łazienka 4,99m2, wc 1,37m2, 3 pokoje (14,96m2, 15,47m2, 6,26m2)
Piętro drugie – korytarz 8,69m2, 4 pokoje (6,88m2, 14,96m2, 15,47m2, 6,26m2), garderoba 5,20m2


BUDYNEK MIESZKALNY:
- budynek zgodnie z projektem posiada część usługową, a na pierwszej oraz drugiej kondygnacji część mieszkalną
- część usługowa znajduje się w przyziemiu i może być wykorzystywana do prowadzenia szerokiego wachlarza usług w tym np. przedszkola, salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, gabinetu medycznego, dentystycznego, biura księgowego i tp.
- budynek wykonany z bloczków betonowych/pustaka o gr. 38 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- wysokość kondygnacji w świetle stanu surowego wynosi 2,65 m
- na poziomie przyziemia/parteru brak wylewek betonowych/posadzki
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość utworzenia trzech niezależnych mieszkań, ponieważ każdy poziom może stanowić indywidualną przestrzeń użytkową.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych na spokojnym i ładnym osiedlu Rataja. Lokalizacja zapewnia płynną i szybką komunikację z miastem, ale gwarantuje również spokój i bezpieczeństwo związane z sąsiedztwem zabudowy domów jednorodzinnych, bez uciążliwego oddziaływania branży przemysłowej.
Nieruchomość zapewnia także bardzo szybki i łatwy dostęp do drogi krajowej nr 17, nr 74 oraz obwodnicy miasta co wpływa na wygodę przemieszczanie się i korzystania z infrastruktury miejskiej.







Jeśli zainteresowała Cię oferta, zadzwoń po więcej szczegółów!
Zapraszam do kontaktu.

-

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()