Pawłowice 2 nowe domy mieszkalny + na firmę

Do sprzedania dom jednorodzinny, z dodatkowym drugim budynkiem na firmę, na usługi, handel, gabinety medyczne, itp.....  Drugi budynek może też pełnić rolę inwestycyjną, jako 2 niezależne mieszkania do wynajęcia, lub funkcję mieszkalną dla reszty rodziny, np. dla rodziców lub dzieci, itp. ….     Usytuowany w doskonałej lokalizacji. Wrocław, osiedle Pawłowice.  Położony przy asfaltowej, oświetlonej ulicy, wśród nowej zabudowy domków jednorodzinnych. Teren osiedla w całości zagospodarowany. Wybrukowane uliczki i chodniki, utwardzone drogi, nasadzenia zieleni, itp…    Cisza i spokój, a jednocześnie miejscowość doskonale  skomunikowana z Centrum Wrocławia.   Blisko do Obwodnicy i Autostrady. Na osiedlu jest autobus MPK, oraz PKP. Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Kościół, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, zielone, jezioro,  itp….. 

Dom usytuowany na działce o pow.  1445 m2, w całości ogrodzonej i  zagospodarowanej, z mnóstwem nasadzeń roślin i krzewów ozdobnych. Działka regularna, kształt prostokątny. Z wydzieloną częścią na ognisko, z dużą altanką, oraz drewnianym domkiem dla dzieci.

 Dom oddany do użytku w 2007r.  Powierzchnia użytkowa ok. 195 m2.   Powierzchnia całkowita ok. 265 m2. Indywidualny projekt, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.

 Garaż w bryle budynku na 1 auto. Dodatkowo na terenie posesji miejsca parkingowe dla co najmniej 8- 10 aut. Podjazd i ścieżki wybrukowane.

Budowany z materiałów wysokiej jakości. Porotherm, suporex, docieplony styropianem. Elewacja obłożona  klinkierem. Dach pokryty blachą.  Okna  PCV, wymienione na nowe w 2015r. wysokiej klasy, zamontowano też rolety zewnętrzne. Instalacje w miedzi. Jest zainstalowana instalacja alarmowa.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny. Ogrzewany  na gaz- piec dwu-funkcyjny ,,BUDERUS”.  W kuchni, jadalni, holu ogrzewanie podłogowe. Ściany wykończone gładzią , tapetą, lub tynkiem strukturalnym.  Podłogi wykończone deską barlinecką i kaflami.  Piękna stolarka drzwiowa z drewna. Parapety  drewniane i kamienne.

Dom w całości wykończony, bardzo dobrze utrzymany, do szybkiego wprowadzenia się.  Ładna klatka schodowa z naturalnego drewna, doskonale uzupełnia architekturę wnętrza. System bardzo przemyślanego i efektownego oświetlenia dopełnia klimat tego wnętrza. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter, to duża, otwarta przestrzeń, podzielona funkcyjnie. Hol z jadalnią ok. 21 m2. Kuchnia ok. 9 m2 z meblami i sprzętami AGD, jest też pomocna spiżarka ok. 2 m2. Salon przestronny,  ok. 35 m2, z wyjściem na  zadaszony i wykafelkowany taras o powierzchni ok 40 m2. Gabinet ok. 13 m2. Łazienka dolna prysznicem, wc, ok. 5 m2. Kotłownia ok. 8m2. Wiatrołap z dużą garderobą ok. 6 m2. Klatka schodowa ok. 7 m2. Garaż  ok. 18 m2.

Poddasze użytkowe,  lekkie skosy, dzięki podniesieniu  ściany kolankowej, uzyskano wygodną wysokość na tym poziomie.  Poddasze po środku ma przestronny, wygodny hol ok. 21 m2.  Są 2 sypialnie po ok. 10 m2 , każda ma własną garderobę ok. 2 m2.   Sypialnia główna ok. 18 m2, z dużą garderobą ok. 6 m2.   Łazienka ok. 7 m2,  z kabiną z hydromasażem,  wc, bidet.  Nad całością strych nieużytkowy, docieplony wełną mineralną.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie rodziny, która w nim zamieszka. Bardzo jasny i przestronny. Nowoczesny wygląd. Atrakcyjnie zaaranżowany duży taras, jest naturalnym przedłużeniem latem salonu, z bezpośrednim zejściem do ogrodu.   Dom może być wydany nowym nabywcom z całym umeblowaniem wyposażeniem.

 Drugi budynek  ok. 80 m2. Posadowiony tuż obok domu, jest zupełnie nowy, do tej pory jeszcze nie był użytkowany. W całości wykończony, gotowy do zasiedlenia. Zaprojektowano w nim 2 niezależne mieszkania, każde po ok. 40 m2. Parter i piętro. Każde ma salon z kuchnią w aneksie ( w całości już umeblowane i wyposażone w sprzęty agd, szafy, itp.. )  sypialnia, łazienka, wiatrołap.  Może spełnić potrzeby dla rodzin dwu pokoleniowych, albo też służyć inwestycyjnie i być wynajmowany. Doskonale też spełni się jako siedziba firmy, itp. ……

 Zapraszam na prezentację.