Dom 215m2, działka 17,8a, Poskwitów, gm. Iwanowice

OKAZJA! TYLKO U NAS!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom położony w miejscowości Poskwitów w gminie Iwanowice.
Dom z 2008 r. położony na działce 17,76 arów, wybudowany przez prywatną osobę dla na własny użytek.

Miejscowość Poskwitów położona jest we wschodniej części gminy Iwanowice pobliżu drogi ekspresowej S7. Odległość do Węzła Widoma około 2 km pozwala na szybki dojazd do Miechowa, a już niedługo również do Krakowa.  Szkoła podstawowa, przystanki autobusowe około 900 m przy drodze wojewódzkiej 773.

DZIAŁKA.
Działka o powierzchni 17,76 arów jest w kształcie prostokąta z lekkim nachyleniem w kierunku wschodnim. Nieruchomość jest widokowa, położona na wzniesieniu skąd można podziwiać piękne wschody i zachody słońca. W rogu działki znajduje się nieduży budynek gospodarczy. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany, na działce rosną drzewa i krzewy ozdobne oraz urodzajne drzewa owocowe, podjazd wyłożony kostką brukową. Ogrodzenie od strony frontowej drewniane z automatycznie otwieraną bramą i domofonem, pozostała część działki ogrodzona jest stalową siatką.

Uzbrojenie/przyłącza: woda z sieci, energia elektryczna (w tym prąd trójfazowy w garażu), gaz z sieci, światłowód, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków (opróżnianie raz do roku).

BUDYNEK:
Wybudowany przez prywatnego inwestora dla siebie. Nie jest to inwestycja deweloperska. Dom o powierzchni całkowitej około 215m2 i powierzchni użytkowej 185,07 m2 został wybudowany w 2008 r. z pozwoleniem na użytkowanie z marca 2009 r. Budynek z cegły i pustaka, pokrycie dachowe dachówka, strop żelbetowy, więźba dachowa drewniana. Na dachu zamontowano piorunochron oraz panele solarne do podgrzewania wody.

Ma podłogach w pokojach panele drewniane, w łazienkach kuchni i przedpokoju płytki.
Ogrzewanie podłogowe (gazowe) w łazience oraz w przedpokoju.

W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia na parterze i na piętrze.
Ogrzewanie kaloryferów z pieca gazowego dwufunkcyjnego, jednak w okresie od wiosny do jesieni można korzystać wyłącznie z paneli solarnych do podgrzewania wody użytkowej. Ponadto w salonie zainstalowana jest klimatyzacja.

Dom wyposażony jest centralny odkurzacz podtynkowy, ponadto rozprowadzono instalację alarmową w każdym z pomieszczeń. W pomieszczeniu gospodarczym przy garażu zamontowany jest uzdatniacz/odkamieniacz wody.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- sień 3,06 m2
- hol 11,61 m2
- salon 38,29 m2
- kuchnia 7,99 m2
- spiżarnia 1,83 m2
- pokój gościnny 10,97 m2
- łazienka 3,46 m2
- kotłownia 8,14 m2
- garaż 19,14 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,76 m2 (z wyjściem do ogrodu)

Piętro (w nawiasach powierzchnia po podłodze):
- hol 7,85
- pokój nad garażem 11,86 m2 (23,34 m2)
- garderoba 4,53 m2 (6,73 m2)
- łazienka 9,75 m2 (14,11 m2)
- sypialnia 15,06 m2 (16,25m2)
- garderoba w sypialni 3,02 m2 (6,36 m2)
- pokój 10,79 m2 (12,95m2)
- pokój 13,96 m2 (19,73 m2)

Do budynku podłączony jest światłowód, każdy z pokoi posiada instalację antenową.

STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą

CENA: 1 499 000 zł

>> Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym z mFinanse, który przedstawi Państwu propozycje z kilkunastu banków oraz pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości. <<

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Krzysztof Jerzak

Fortis Estate

Zapraszam do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .fortis.estate

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 i n. Kodeksu Cywilnego.