Dom, 485 m², Lublin

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z działką o łącznej powierzchni 1183m2.

SPECJALNA OFERTA! - Kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Nieruchomości Lublin, ul. Wojciechowska 9A nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.
Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą formę finansowania zakupu.

Na sprzedaż okazała posiadłość w Lublinie na Sławinie wybudowana w latach 1980 o powierzchni użytkowej 450 m2, dodatkowo pawilon ok.35m2 połączony z domem oraz budynek wolnostojący z charakterystyczną wieżą z lat 1950-tych. Dom i pozostałe nieruchomości położone są na zagospodarowanej działce. Na posesji znajdują się okazałe świerki i drzewa iglaste.

Dom jest czterokondygnacyjnym budynkiem, na każdym piętrze jest kuchnia, łazienka i pokoje.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA:

-3 pomieszczenia magazynowe

-serwerownia

-kotłownia

-2 pokoje

PARTER:

-hall główny,

-2 przestronne dobrze nasłonecznione pokoje,

-3 pomieszczenia, które mogą pełnić rolę dodatkowych pokoi,

-kuchnia

-łazienka

-balkon

I PIĘTRO:

-4 duże, przestronne pokoje,

-hall, w którym można wydzielić dodatkowe pomieszczenie,

-kuchnia

-łazienka

-balkon

II PIĘTRO:

-4 pokoje,

-toaleta

-balkon

-możliwość wykonania kuchni i łazienki.

Dach i daszki nad balkonami:
Dach domu czterospadowy, więźba dachowa wykonana z wiązarów stalowych kratowych.
Pokrycie dachowe: płyta falista azbestowo-cementowa, blacha stalowa ocynkowana płaska.
Stolarka okienna- okna drewniane.
Za ogrzewanie domu odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek w domu.
Woda z sieci miejskiej, brama otwierana automatyczne, metalowe ogrodzenie.

W latach 2007-2009 budynek przeszedł gruntowny remont, wykonywane także zostały liczne, drobne prace konserwatorsko-naprawcze, co przyczyniło się do zachowania nieruchomości w bardzo dobrym stanie pod względem technicznym i wizualnym.

Powierzchnia działki 598 m2.

Teren częściowo utwardzony kostką betonową, w części centralnej trawnik.

Miejsce jest idealne do mieszkania, ale także do prowadzenia działalności typu np.: hostel, gabinety, szkoła językowa, prywatne przedszkole, centrum konferencyjno-szkoleniowe.

Otoczenie w pobliżu:
Skansen lubelski, kościół , przystanek autobusowy, sklep spożywczy , warsztat samochodowy, prywatne apartamenty noclegowe, poczta, sklep ogrodniczy, szkoła, boisko szkolne, apteka.

Charakterystyka drugiego budynku:

Budynek garażowo-magazynowy, położony na działce o powierzchni 585 m2.

Opis:
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny,
częściowo podpiwniczony, z charakterystyczną wieżą.
Wejście główne do budynku znajduje się na elewacji
zachodniej i prowadzi bezpośrednio do dużego pomieszczenia.
Zaletą są dwa pomieszczenia o dużej kubaturze, jedno znajdujące się na parterze, drugie na I piętrze budynku.

Budynek nadaje się na cele usługowo-handlowe lub magazynowe.

Powierzchnia użytkowa 170,59 m2
Kubatura 430,00 m2
Liczba pomieszczeń 6
Liczba kondygnacji 2
Liczba łazienek 1
Liczba kuchni -0
Liczba balkonów -0
Typ budynku wolnostojący
Technologia wykonania tradycyjna murowana, materiał cegła pełna
Elewacja zewnętrzna Tynk z charakterystyczną rzeźbą ryzalitów na ścianach
Tynki i okładziny wewnętrzne - Tynki cementowo-wapienne III kat.,
część ścian wykończona płytą gipsowo-kartonową
Dach dwuspadowy z charakterystyczną wieżą,
kryty metodą łączoną: blachą stalową ocynkowaną malowaną i trapezową. Blacha płaska układana na rąbek stojący.
Podpiwniczenie częściowe.
Stolarka okienna i drzwiowa: drzwi wewnętrzne: płycinowe, częściowo szklone, okna: drewniane.
Ogrzewanie gazowe i piec kaflowy.
Woda z sieci miejskiej.

UWAGA!

Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości:

cena wynajmu domu z łącznikiem 9 000 zł/miesięcznie

cena wynajmu domu razem z budynkiem 12 000 zł/ miesięcznie.

Wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa i jest zwolniony z opłaty dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Renata Gagoś

690 325 167

Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie Wojciechowska 9A p. III, 20 704 Lublin Tel. +48 513 687 465.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 33-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ - WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie, ul. Wojciechowska 9A, 20-704 Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Prowizja 0% - kupując za naszym pośrednictwem nie masz żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na /