Dom 650 metrów od portu nad Zalewem Wiślanym

Chciałbyś tu zamieszkać? A może zainwestować i prowadzić działalność usługową, która wykorzysta potencjał turystyczny tej lokalizacji?

Lokalizacja i sąsiedztwo. Sprzedajemy nieruchomość położoną w Tolkmicku (2,5 tys. mieszkańców) w województwie warmińsko-mazurskim, 650 metrów od portu nad Zalewem Wiślanym. Zlokalizowana jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowo-usługowe.

Powierzchnie. Działka ma powierzchnię 757 mkw. Jest ogrodzona. Budynek ma dwie niezależne części - usługową i mieszkalną. Całą kondygnacja ma powierzchnię użytkową 233 mkw. Na działce jest też budynek niemieszkalny (gospodarczy, garaż) o powierzchni około 30 mkw. Konstrukcja dachu pozwala na adaptację poddasza i uzyskanie dodatkowo około 80 mkw.

Pomieszczenia. W obrębie części usługowej mamy: hol z dostępem do 3 toalet (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych), salę szkoleniową z wyjściem ewakuacyjnym, mniejszą salę/biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię z osobnym wejściem. W części mieszkalnej mamy: przedpokój, kuchnię, dwa pokoje, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

Inne ważne informacje:

• okna plastikowe
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• ogrzewanie centralne: kocioł na ekogroszek
• media: instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Tel.

Tel.