Dom 98 m2 + ogród + 3 sypialnie + pompa ciepła

TEN 98-METROWY DOM to propozycja dla osób, które potrzebują we wnętrzach nieco więcej oddechu. Zaplanowaliśmy w nim większe przestrzenie niż te, które standardowo znajdziemy w mieszkaniach.

W cenie:

• 98 m. kw powierzchni użytkowej,
• własny ogród z tarasem,
• 2 miejsca postojowe,
• pompa ciepła Samsung + ogrzewanie podłogowe,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją, która może oczyszczać i filtrować powietrze,
• drzwi antywłamaniowe.

Na parterze o powierzchni 51 m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym (27 m2), pokój (9 m2), w którym można urządzić pomieszczenie dla gości lub domowe biuro do pracy zdalnej.

Na parterze jest także obszerny przedpokój (ok. 8 m2), gdzie zmieści się pokaźnej wielkości szafa. Mamy też pomieszczenie techniczne, gdzie znajdują się instalacje związane m.in. z pompą ciepła i wentylacją mechaniczną z rekuperacją (te instalacje są u nas w cenie domu).

Wejdźmy na pierwsze piętro. Tam także można poczuć przestrzeń. Zaplanowaliśmy dwie sypialnie. Większa ma 19 m2. Tu można puścić wodze fantazji. W pokoju zmieści się nie tylko duże łóżko, toaletka czy biurko, ale także szafa. Nie powinno być także problemów z dopasowaniem ich do pokoju - nasze budynki mają płaskie dachy, na piętrze nie ma więc żadnych skosów.

Druga sypialnia też nie jest mała - ma 15,5 m2. W niej też można wydzielić szafę lub stworzyć minigarderobę.

Zapomnielibyśmy jeszcze o łazienkach. Są dwie. Ta na parterze ma 3,6 m2 i spokojnie zmieści się tam prysznic. Ta na piętrze daje nam spore pole do popisu. Ma ok. 9 m2 i nietypowy kształt - w literę "L". Zmieści się więc nie tylko większa wanna, ale może sobie zrobić także zabudowę np. z pralką czy suszarką (i zrobić np. minipralnię).

Wyjdźmy jeszcze na ogród. Jest kameralny. Ma powierzchnię ok. 186 m2, w tym 10-metrowy taras. Wychodzi na stronę zachodnią, dlatego po południu i wieczorem będzie doskonale oświetlony.

Ale to nie wszystko. Do domu przynależą dwa miejsca postojowe. Przy oknach została wyprowadzona instalacja pod elektryczne rolety. Na dachu zaś można zamontować panele fotowoltaiczne, dzięki którym stanie się on zeroenergetyczny.

Port Drzewny to nowe osiedle na zachodnim krańcu Torunia - zaledwie 10 km od toruńskiej Starówki. W spokojnej okolicy i z dala od ruchliwych dróg. Dojazd do osiedla jest szybki - dojedziemy do niego Szosą Bydgoską, czyli najmniej zakorkowaną trasą wylotową z Torunia.

Osiedle realizuje spółka Port Drzewny. Deweloper w pierwszym etapie wybuduje 58 niskoenergetycznych domów o nowoczesnej architekturze. Projekt osiedla przygotowała pracownia projektowa Sobociński Architekci.

W bliskim otoczeniu osiedla są żłobek, przedszkola i szkoła podstawowa, a także sklepy i punkty usługowe.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i pokażemy Ci na żywo ten dom podczas prezentacji.

Umów się już dziś!

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 42,3 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 21,1 kWh/m² na rok
• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 52,75 kWh/m² na rok
• Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,007 t CO₂/m² na rok
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) 0%