Dom blisko plaży, możliwa budowa apartamentowca
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica basen
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1975
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
600 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
morze
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Sprzedam znakomicie usytuowany, atrakcyjny dom jednorodzinny z możliwością nadbudowy wielorodzinnej, położony w prestiżowej dzielnicy Gdyni – Orłowie, ok 300 m od plaży i parku. Dom umiejscowiony jest w sercu Kolibek, w bezpośredniej bliskości ścieżek rowerowych i szlaków spacerowych.
Dom o powierzchni użytkowej 290 m. kwadratowych, składający się z 2 kondygnacji o powierzchni 140 i 150 m. kwadratowych każda, z przestronnymi dobrze doświetlonymi pomieszczeniami.
Działka o powierzchni 600 m. kwadr., kształt prostokątny o wymiarach: 20m x 30 m, dobrze nasłoneczniona.
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na działce dopuszczona jest zabudowa wielorodzinna, tzn istnieje formalna i techniczna możliwość np. rozbudowy domu i podzielenia całości na odrębne mieszkania. Na działce może powstać obiekt ponad 400 PUM. Dodatkowo górna kondygnacja będzie dysponować widokiem na morze.
Rok budowy 1975. Dom zbudowany w bardzo solidny sposób, z wysokiej jakości materiałów, m.in. cegła ceramiczna, izolacja styropian 10 cm, parapety marmur tzw Biała Marianna, stolarka modrzewiowa. Podmurówka z piaskowca. Ściany z cegły, obłożenie z tynku i piaskowca. Dom od początku projektowany i budowany w taki sposób, aby możliwe była bezproblemowa rozbudowa o dodatkowe 2 kondygnacje, umożliwiająca normalne zamieszkiwanie przez czas rozbudowy (m.in. konstrukcja dachu z płyt szybko rozbieralnych, poprowadzenie klatki schodowej, ciągów wod.-kan. bez konieczności niszczenia ścian na zamieszkałej kondygnacji itd.).
Bardzo dobrze, funkcjonalnie i atrakcyjnie zaprojektowany, mimo upływu lat jego wygląd jest nadal aktualny, a przez wiele lat, m. in. dzięki dużym przeszkleniom, stanowił jeden z pozytywnych przykładów nowoczesnej architektury Orłowa.
Dom w bardzo dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania bez potrzeby dokonywania remontów.
Poziom górny (140 m. kw.): 4 obszerne pokoje o wys. 295 cm, duże przeszklenia. Salon kominkiem i dużym tarasem. Sypialnia z balkonem z widokiem na ogród. Duża kuchnia połączona z jadalnią wykończoną drewnem. Spiżarka i pralnia. Łazienka i osobna toaleta dla gości. Parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie. Współczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem Siemens i AEG. Na górnym poziomie 3 tarasy, w tym jeden ze schodami umożliwiającymi zejście do ogrodu. Connected house na platformie Apple.
Stolarka wewnątrz modrzewiowa i dębowa. W salonie kominek umożliwiający ogrzewanie i akumulację ciepła dla kilku pomieszczeń, z możliwością rozbudowy o kominki na parterze i piętrach.
Poziom dolny (150 m. kw.): 4 pokoje, sauna fińska z przyległym prysznicem i osobna toaleta. Spiżarka na warzywa itp. Kotłownia i dwa duże dodatkowe pomieszczenia z oknami. Ogrzewanie gazowe, piec gazowy Viessman z 2012, z zapasem mocy i obiegiem grzewczym o wydajności uwzględniającej rozbudowę domu o 2 kondygnacje.
Obszerny (6 x 7m) ogrzewany garaż na 2 duże samochody, na podłodze trwałe lastriko. Miejsce na kolejne 2 samochody na szerokim wjeździe do garażu.
Zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami ozdobnymi. Kącik grillowy z murowanym grillem.
W ogrodzie zagłębiony basen kąpielowy o głębokości 150 cm i powierzchni ok 28 m2
Chodniki dookoła domu i wjazd do garażu wykonane z betonu zbrojonego i wykończone wyłożone bardzo trwałymi i łatwymi w utrzymaniu szlifowanymi płytkami lastriko.
Kamery monitoringu dookoła domu.
W okolicy domy jednorodzinne oraz gdzieniegdzie nowe, małe apartamentowce.
Dom dzieli jedynie ok 300 metrów do plaży i rozległego parku nadmorskiego, ciągnącego się od charakterystycznego klifu redłowskiego aż do Sopotu.
W bliskiej odległości centrum handlowe Klif, przystanki SKM i autobusowy, szkoła podstawowa, liczne sklepy i punkty usługowe.
Główne atuty nieruchomości:
- doskonałe, prestiżowe położenie i skomunikowanie, bliskość morza i parku, Sopotu oraz centrum Gdyni
- bardzo przemyślany, atrakcyjny wizualnie i solidnie zrealizowany projekt
- formalna i techniczna możliwość rozbudowy i przekształcenia np. w apartamentowiec.
Jest to oferta bezpośrednia.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 17.07.2024
ID: 65682154
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
37 376 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maria
Oferta prywatna