Dom bliźniak 221m2|działka 974m2|stan deweloperski

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 241,55 m2 w stanie deweloperskim położony przy ul Pabianickiej 2A, Poznań - Krzesiny

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest przestronna połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 241,55 m² zlokalizowana na działce o powierzchni 0,0974 ha w Krzesinach, na południowo-wschodnich obrzeżach Poznania. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza, że czeka na wykończenie zgodnie z Twoimi potrzebami i gustem.

Atuty nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 0,0974 ha (trapezowy kształt)
• Powierzchnia domu: 241,55 m²
• Stan deweloperski: dom ocieplony, okna PCV, dach kryty blachodachówką, ściany wykończone tynkiem zewnętrznym, brak wykończenia posadzek, schodów, stolarki wewnętrznej, urządzeń sanitarnych
• Układ pomieszczeń: 3 kondygnacje z dużymi, funkcjonalnymi przestrzeniami
• Garaż: 20 m² z bramą stalową
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa)
• Działka: zagospodarowana, gotowa do aranżacji ogrodu

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Komunikacja – 10,6 m2
• Kotłownia – 6,2 m2
• Pom. Gospodarcze – 40,1 m2
• Przedsionek – 11,1 m2
• Pow. Gospodarcze – 13,1 m2
• Garaż – 20,0 m2
• Komunikacja – 10,8 m2
• Kuchnia – 14,5 m2
• Salon – 42,5 m2
• Jadalnia – 11,1 m2
• Łazienka – 6,0 m2
• Spiżarnia – 3,9 m2
• Pokój – 15,2 m2

Razem: 104,3 m2

Piętro:

• Hall – 5,3 m2
• Sypialnia – 21,5 m2
• Pokój – 19,9 m2
• Pralnia – 5,8 m2
• Łazienka – 8,3 m2
• Komunikacja – 6,3 m2
• Pokój – 14,5 m2

Razem: 81,7 m2

Poddasze:

• Pow. użytkowa do wys. 2,2m – 28,3 m2
• Pow. użytkowa do wys. 1,4m – 12,8 m2

Razem: 41,1m2

Lokalizacja:
Krzesiny to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, charakteryzująca się jednorodzinną zabudową mieszkaniową i doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz szybkim dostępem do autostrady A2 i trasy S5. Okolica oferuje spokój, a jednocześnie pełną infrastrukturę – sklepy, szkoły (XVI Liceum Ogólnokształcące z oddziałami dwujęzycznymi) i punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.

Twoje miejsce na ziemi
Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wymarzonego wnętrza oraz dla przedsiębiorców pod swoją działalność gospodarczą.