Dom Bydgoszcz Osowa Góra dwa niezależne lokale

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Bydgoszczy w dzielnicy Osowa Góra. Jest to budynek w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części osiedla.

Powierzchnie. Działka ma powierzchnię 551 mkw. i jest ogrodzona. Budynek ma powierzchnię użytkową 209 mkw., na którą składają się dwie niezależne części, pełniące dotąd rolę szkoleniową i mieszkalną. Jedną część z odrębnym wejściem tworzą piwnica (ogrzewana, dodatkowe 119 mkw. nie wliczane do powierzchni użytkowej) oraz pierwsza kondygnacja (120 mkw. powierzchni użytkowej). Drugą część stanowi część mieszkalna o powierzchni 89 mkw., położona na drugiej kondygnacji. Przynależy do niej przestronny taras. Na działce w jej tylnej części znajduje się ogród. Zapewnia on kameralną przestrzeń, idealną do wypoczynku. Z przodu budynku znajduje się budynek gospodarczy (garaż), o powierzchni 34 mkw.

Pomieszczenia. W obrębie części usługowej w piwnicy znajdują się: hol, dwie toalety, dwa pomieszczenia szkoleniowe, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Przestrzeń jest ogrzewana. W obrębie części usługowej na pierwszej kondygnacji znajdują się: sala szkoleniowa z wyjściem ewakuacyjnym, korytarz prowadzący do osobnego wejścia od strony frontowej. Przestrzeń tę można z powodzeniem wykorzystać na dowolne usługi nieuciążliwe. W części mieszkalnej na drugiej kondygnacji znajdują się: kotłownia i składzik, przedpokój, kuchnia, trzy pokoje oraz łazienka. Zarówno część usługowa jak i mieszkalna mają oddzielne liczniki i kotłownie.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowo-usługowe.

Pozostałe ważne informacje:

• okna w większości plastikowe

• dach pokryty papą

• ogrzewanie centralne: dwa kotły na gaz

• media: instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna

• księga wieczysta bez obciążeń

• budynek do odświeżenia

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.