Dom całoroczny w otulinie lasu przy Jeziorsku 92m2

0% PROWIZJI - NIE POBIERAMY ŻADNYCH OPŁAT OD KUPUJĄCEGO

 

 -

Jeśli poszukujesz z rodziną całorocznego domu w środku natury i z dala od miejskiego zgiełku lub marzy Ci się dom letniskowy rzut beretem od zalewu Jeziorsko, obok tej propozycji nie przejdziesz obojętnie.

 

Ten wyposażony w instalację fotowoltaiczną i klimatyzację dom znajduje się w pięknej zielonej okolicy obok miejscowości Pierzchnia Góra w osadzie leśnej w odległości tylko 5 km od Zalewu Jeziorsko.

To idealna oferta jeśli chciałbyś zamieszkać w idealnie zacisznym miejscu z dostępem do lasu i blisko jeziora, a jednocześnie dość blisko do infrastruktury miejskiej.

 

Odległość do Warty to 8 km , do Sieradza - 20 km, natomiast do Łodzi wynosi ona 55 km.

 

Jest to dom całoroczny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego ‘Porotherm’, ściany docieplone styropianem o grubości 15cm, dach drewniany + krycie blachodachówką).

 

Budynek został wybudowany od podstaw na działce o powierzchni 1100 m2 i oddany do użytku

w 2018 roku.

 

Powierzchnia użytkowa domu (łącznie z garażem) wynosi 94 m2 i składają się na nią następujące pomieszczenia:

 

- Pokój dzienny – 22,9 m2

- Sypialnia – 14 m2

- Pokój – 9,8 m2

- Kuchnia – 9,5 m2

- Łazienka – 4,3 m2

- Wiatrołap – 3,3 m2

- Hall – 7,4 m2

- Pomieszczenie gospodarcze – 4,8 m2

- Garaż – 19 m2

 

Dodatkowo nowy nabywca będzie mógł korzystać ze słonecznego ale zadaszonego tarasu z ekspozycją zachodnią oraz w pełni zagospodarowanego ogrodu z licznymi nasadzeniami (w tym sosny bośniackie, tuje, róże, liczne gatunki kwiatów).

Na terenie działki znajduje się również sporej wielkości drewniany domek ogrodowy, co daje możliwość przechowywania sprzętów ogrodniczych lub drewna kominkowego.

 

Niewątpliwym atutem domu jest możliwość adaptacji poddasza, co daje możliwość uzyskania ok. 60 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej (np. 2 dodatkowe pokoje + łazienka).

Dużym ułatwieniem jest fakt, iż na poddaszu są już zamontowane 3 okna połaciowe marki Roto, poddasze jest docieplone wełną mineralną oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, CO oraz elektryczna są już doprowadzone na górną kondygnację.

 

Źródłem ogrzewania domu jest kocioł na ekogroszek/pellet zasilający instalację CO wyposażoną w grzejniki naścienne. Dodatkowym źródłem ciepła jest umieszczony w salonie kominek z wkładem żeliwnym.

 

W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa zasilana z butli umieszczonej w szafce oraz lodówka dwudrzwiowa (side by side).

 

Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 3,5 kW zainstalowaną w 2023 r. oraz klimatyzację w salonie oraz sypialni (2 oddzielne jednostki) z funkcją grzania.

 

Odprowadzanie ścieków jest do bezodpływowego zbiornika (‘szamba’) o pojemności 3 m3 natomiast zaopatrzenie w wodę na chwilę obecną jest ze studni głębinowej, co jednak ulegnie zmianie w najbliższym czasie ze względu na przyłączenie domu do wodociągu gminnego, które obecnie jest na etapie realizacji.

 

Dom jest kompletnie umeblowany i wyposażony i obecny właściciel jest skłonny przekazać to wyposażenie nowemu nabywcy bez dodatkowej dopłaty.

Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (o powierzchni 19 m2).

 

 

Jako biuro nieruchomości reprezentujące sprzedającego NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.

Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tej urokliwej nieruchomości.

Grzegorz Guminiak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

SUPERHOME Nieruchomości

Tel.