Dom do własnej aranżacji-zaledwie 50 km od Gdańska

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:

podpiwniczony dom z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym, o powierzchni użytkowej 182,84 m2, położony na działce o powierzchni 1.195 m2 w miejscowości Kleszczewo Kościerskie.

Lokalizacja
Kleszczewo Kościerskie to niewielka wieś położona w gminie Zblewo, w województwie pomorskim. Liczy około 1000 mieszkańców, co nadaje jej kameralny i spokojny charakter. Wieś ma rolnicze tradycje i jest otoczona polami oraz lasami, co sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
Głównym punktem Kleszczewa Kościerskiego jest zabytkowy kościół św. Jana Chrzciciela, który stanowi ważny element lokalnej historii i kultury. Wioska jest doskonałą bazą wypadową do odkrywania uroków Kociewia oraz pobliskich atrakcji turystycznych.
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, kościół, boisko.
W linii prostej - od granicy działki do Jeziora Kleszczewskiego zaledwie około 200 metrów!

Komunikacja
· do Zblewa- około 9km
· do Skarszew-około 10 km
· do Starogardu Gdańskiego- okło 14 km
· do autostrady A1- około 20 km

Budowa domu rozpoczęła się w 2020 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
· projekt budowlany Opałek II N 2G- odbicie lustrzane( ze zmianami),
· projektowana powierzchnia użytkowa(parter+poddasze) = 182,84 m2,
· projektowana powierzchnia całkowita(po podłodze) = 298,27 m2,
· kubatura = 1115,00 m3,
· budynek podpiwniczony = 115,43 m2.

Układ funkcjonalny parteru: salon, otwarta kuchnia ze spiżarką, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, oraz wiatrołap.
Na poddaszu znajdą Państwo wg projektu: 3 sypialnie (w tym dwie z garderobą), łazienkę, pralnię oraz przedpokój.

W dotychczasowym zakresie prac wykonano:

- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,

Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu wewnętrznego pomieszczeń zależnie od woli nabywcy.

Media
· Sieć energetyczna (skrzynka na granicy),
· Sieć wodna (na działce),
· Zainstalowany szczelny zbiornik na nieczystości.

Internet
Radiowy Geckonet do 50 mb/s lub radiowy ZIPnet do 50 mb/s

Działka nr 214/11 o łącznej powierzchni 1.195 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25 x 48 metrów.

Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, następnie około 50 metrów drogą polną. Wjazd na posesje od strony północnej i zachodniej.

Wsparcie Doradcy Kredytowego
Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb, a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()