* Dom do wprowadzenia * 4 pokoje * Las i natura *

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący we wsi Wronowice, gm. Łask, którego układ zapewnia wygodę użytkowania. Budowa domu rozpoczęła się w 2019 roku, a jego odbiór odbył się w 2024r. Powierzchnia całkowita to 125,30 m², a użytkowa to 101,89 m². 

Działka z warunkami zabudowy o powierzchni 2647 m² otoczona jest naturą. Ma nieregularny kształt trójkąta o wymiarach około 68m x 76m x 112m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. 

Lokalizacja domu jest niezwykle dogodna i przyciąga wielu jej miłośników. Oddalona zaledwie 8 minut od trasy S8, a niecałe 20 minut trwa dojazd do Portu Łódź. 
Dodatkowo 15 minut pieszo do połączenia kolejowego na stacji Kolumna umożliwia pozostawienie samochodu w domu i dojazd pociągiem do dworca Łódź Kaliska w 25 minut. 

W skład parteru wchodzi:
Salon - 30 m²
Kuchnia - 13,86 m²
Hol - 11,43 m²
Sień - 3,37 m²
Pokój - 11,01 m²
Pokój 12,20 m²
Pokój - 9,93 m²
Łazienka - 5,06 m²

Budynek i jego wnętrze zachwyca swoją prostotą i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wybudowany w technologii murowanej w 2019 roku z cegły Ytong i ocieplony styropianem 15 cm. Posadowiony na ławach fundamentowych żelbetonowych. Dach dwuspadowy pokryty papą i ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm oraz strop na belkach drewnianych ocieplony warstwą 25 cm wełny mineralnej ułożonej pomiędzy belkami stropowymi. W budynku zostały zamontowane okna PCV dwuszybowe.

Wnętrze domu jest nowoczesne i dobrze oświetlone. Podłoga w kolorze jasnego drewna nadaje ciepła i naturalności. Podział na strefę dzienną i prywatną ułatwia organizację życia domowego. Wspólne połączenie salonu, jadalni i kuchni wprowadza wrażenie spójności i przestrzeni. Okna skierowane są w nich na trzy strony: północną, wschodnią oraz zachodnią. Oddzielne 3 pokoje umożliwiają stworzenie sypialni, gabinetu lub pokoju dla dzieci.

Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji oraz prądu. Moc przyłączeniowa elektroenergetyczna to 14 kW. Ogrzewanie  za pomocą pieca na pellet. Wyposażony w wentylację grawitacyjną. Dodatkowym atutem jest doprowadzony do nieruchomości światłowód.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i wad prawnych, co czyni ją bezpieczną inwestycją. Dysponuję projektem i dokumentacją architektoniczno-budowlaną.

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która swoją aurą wprowadza spokój i szczęście w otoczeniu natury, ten dom z działką będzie idealnym miejscem.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.170 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 144.540 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 40.840 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.002 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 96.41 %.