Dom/Dworek z historią w Centrum Częstochowy

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 324,81 M2, (powierzchnia użytkowa 273 m2), znajdujący się w Częstochowie przy ul. Jasnogórskiej. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 1189 m2.

Ciekawostkę stanowi fakt, że pierwotnie został wybudowany i należał do Pana J.W. Szymkowiaka - budowniczego m.in. Teatru im. A. Mickiewicza w Częstochowie.

OFERTA !!! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% !!!

Dolna część nieruchomości to:
● Suterena: 3 pokoje, łazienka, WC, dwa pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
● Parter: salon, 2 pokoje, łazienka, WC, hol, korytarz.

Góra część nieruchomości to:
● 1 Piętro: salon, 2 pokoje, łazienka, WC, hol, korytarz.
● Poddasze: wolna przestrzeń

Suterena oraz parter, to poziomy zamieszkałe.
1 piętro oraz poddasze są do remontu.

Do nieruchomości przynależą: budynek handlowo - usługowy o powierzchni ok. 53 m2 oraz garaż.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, doprowadzony światłowód.
Działka o wymiarach: szer. ok.27,5 m dł. 49 m
Działka ogrodzona.

BUDYNEK:
Ściany zewnętrzne.: cegła, budynek w połowie ocieplony styropianem 15 cm.
Dach: wełna mineralna, dachówka ceramiczna w 2010 rok była wymiana.
Okna: PCV - dół oraz drewniane na 1 piętrze.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Drzwi zew. : antywłamaniowe
Podłogi: parkiet, płytki, panele
Ściany wew.: gładź gipsowa
Ogrzewanie: gazowe, kominek
Rok oddania: 1930

W dolnej części oferowanego budynku, w końcu lat 90-tych zostały wymienione wszystkie instalacje. Elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.
Dach budynku został wyremontowany w roku 2010 i zyskał nową więźbę dachową oraz nową ceramiczną dachówkę.
Docieplenie dolnej części oraz hydroizolacja fundamentów, zostały wykonane w 2015 roku. Wjazd na teren posesji został utwardzony i wysypany tłuczniem w 2021 roku. W tym samym czasie zostały wykonane chodniki z kostki brukowej.

Oferowana nieruchomość jest w chwili obecnej podzielona w poziomie na dwie odrębne nieruchomości, każda posiada osobną księgę wieczystą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
● Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta,
● Spokojna okolica,
● Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje,
● W bezpośrednim sąsiedztwie Teatr im. A. Mickiewicza,
● Odległość od alei i pl. Biegańskiego - 3 minuty spacerem

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!!
Agnieszka Garbala

SVERUM Nieruchomości Częstochowa

* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego