Dom enklawa nad morzem

Sprzedam uroczy dom w Gąskach nad morzem dla osób kochających przyrodę, jej bliskość oraz pragnienie jej dotyku np. stopami o poranku. A wystarczy tylko spojrzeć  np. na trawnik:)

Dom jest  wspaniałym miejscem do zamieszkania rodziny, która pragnie bliskości natury na co dzień lub od święta. Jest to świetna propozycja dla osób, którzy chcą uciec z miasta, a jednocześnie mieć dobry dojazd do większych miejscowości (Koszalin 24 km, Kołobrzeg 26 km). Działka ma 2150 m² na której stoi dom z 7 pokojami z prywatnymi łazienkami. W tym jeden z nich zupełnie z osobnym wejściem, który pełni funkcję samodzielnego mieszkania. Prócz tego jest kuchnia i trzy przedpokoje Wnętrze domu jest całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Z jednego z pokoi obecnie zrobiona jest garderoba.

Szczególnie jest to propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, obcowanie z naturą, bliskość morza oraz jakość powietrza.

Dodatkowym atutem jest możliwość posiadania własnej ekologicznej żywności. Przy domu wydzielony jest ogród warzywno- owocowy o powierzchni 250 m², w 100% bez chemii - szczególnie dla zainteresowanych zdrowym stylem życia. Piękne krzaki malin, jeżyn borówki amerykańskiej, porzeczki, rabarbar, truskawki i wiele innych.

Powierzchnia całkowita domu 226,81 m², w tym powierzchnia użytkowa to 114,81 m². Dodatkowo 40 m² poddasza strychowego pełniącego uporządkowane funkcjonalne miejsce do przechowywania, 72 m² podpiwniczenie, w którym znajduje się garaż (25 m2), kotłownia olejowa oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Służące również za miejsce do przechowywania, m.in. spiżarnia. Tu również umieszczona jest wielka zamrażarka, wchodząca w skład wyposażenia domu przy sprzedaży. Jak również pralka, duża suszarka mechaniczna do ubrań SAMSUNG, 2 kosiarki (w tym jedna to mały ciągnik), 4 rowery, narzędzia, akcesoria do ogrodu itp.

Posesja posiada - Dwa zupełnie niezależne parkingi, które z łatwością mieszczą 8 aut plus garaż.

Budynek  w 2006 roku przeszedł całkowity remont. Zrobiono nowe instalacje elektryczne łącznie z siłą, całkowitą wymianę rur wodnych na miedziane, oraz wyremontowano całe wnętrze łącznie z nowym dachem i dom został podłączony do kanalizacji gminnej.

Kolejny generalny remont budynku odbył się w 2019 roku, łącznie z nową instalacją elektryczną zewnętrzną i skrzynkami elektrycznymi, a wiosny 2023 został ponownie odświeżony i wyremontowane całe wnętrze. Jak również został wymalowany komin budynku. Ostatni raz elewacja była malowana 2 lata temu.

Gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów.

Przy zakupie pełen zbiornik oleju opałowego (w ofercie zatankowany na nasz koszt)aby start w nowe był całkowicie zadawalający :)

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2150 m2. Działka z potencjałem do rozbudowy, np dodatkowego domku lub basenu.

Odległość do morza i urokliwej szerokiej plaży to zaledwie 800 m. Do której prowadzi ścieżka rowerowa z chodnikiem. Można też dojechać autem w 2 minuty. Dom otoczony jest pięknie zadbanym terenem na którym obecnie wzdłuż jednego z płotów rosną przepiękne hortensje bukietowe. Wokół domu jest przepiękny trawnik i dodatkowe miejsce na wspólne biesiadowanie ze specjalnym oświetleniem.
Dom z dwóch stron otoczony jest zabytkowym Parkiem Pałacowym Bukowym zapewniającym prywatność. Położenie posiadłości w otoczeniu parku tworzy swoisty mikroklimat - chroni przed sztormowymi wiatrami oraz zgiełkiem bardzo charakterystycznym dla miejscowości letniskowych.

To wszystko dało nam niezwykłą enklawę w trudnym czasie pandemii. Dlatego jest to magiczne miejsce do zamieszkania, aby każdy z członków rodziny czuł swobodę niezależność i radość życia.

Sprzedaję z pełnym wyposażeniem z wykluczeniem rzeczy osobistych i sentymentalnych, co przy sprzedaży będzie omówione i zapisane.

Jeśli nawet dom będzie pełnił tylko enklawę dla rodziny, w cenie udostępniamy 45 kompletów białej atłasowej hotelowej pościeli. Do tego oczywiście kołdry, poduszki, koce i chodniczki łazienkowe i dywany pokojowe. Wszystko zabezpieczone i czyściutkie prosto z pralni.

Obiekt jest idealnie przystosowany pod wynajem. Obecnie pełni funkcję domu całorocznego, jak i pensjonatu w sezonie letnim z 15 miejscami noclegowymi. Obiekt został oceniony przez Klientów jako miejsce wyjątkowe i znakomite pod każdym względem. 

Dla zainteresowanych pensjonatem w tej cenie mogę odstąpić gotową stroną internetową obiektu wraz z listą rezerwacji oraz dodatkowo stronę na działającym ogólnopolskim i międzynarodowym portalu (Booking) z obiektami noclegowymi, gdzie został uznany przez klientów jako znakomity i wyjątkowy pod każdym względem:)

Gąski to atrakcyjna nadmorska miejscowość, w której czas płynie troszkę wolniej niż w mieście i jest bardzo chętnie wybierana przez turystów w sezonie wakacyjnym. Największą atrakcją miejscowości jest czysta i szeroka plaża oraz latarnia morska.

Aktualnie miejscowość Gąski została wzbogacona o nowe chodniki i dodatkową trasę rowerową do samej linii morza i łączy się z trasą rowerową w kierunku Darłowa i Kołobrzegu. Gąski otrzymały również nowiuteńką drogę przez całą miejscowość, co jest wielkim atutem infrastruktury. 

Olik 100 m od domu. Szkoła podstawowa Sarbinowo – 3 km (autokar odbiera i przywozi dzieci)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. 

Pośrednikom bardzo dziękuję.

Zapraszam na prezentację.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny;)