Dom i budynek produkcyjno-magazynowy, piekarnia

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza nr VIII w Elblągu

82-300 Elbląg al. Grunwaldzka 57

tel. ,

Km 3178/16

                                        OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

                                                   w dniu 4.10.2024 o godzinie 9.00

w Sądzie Rejonowym w Elblągu przy ul. Płk. Dąbka 21, w sali nr 315, odbędzie się

                                                                 DRUGA licytacja

nieruchomości położonej; 82-300 Elbląg, ul. Turbinowców, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1E/000xxxx/2.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa (działki nr: 294, 295/1, 296/1), zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz kompleksem budynków o funkcji produkcyjnej i handlowo - usługowej, z zapleczem socjalnym.

Na przedmiotowych działkach, o łącznej powierzchni 1067 m2, znajduje się

budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, do którego przylega obiekt jednokondygnacyjny o charakterze handlowo - usługowym oraz

budynek warsztatowy (aktualnie piekarnia) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zespolony z budynkiem mieszkalnym częścią socjalną.

W budynku mieszkalnym, na parterze, znajdują się 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, we, hall, przedpokój, wiatrołap i schody o łącznej powierzchni użytkowej 121,6 m2. Na piętrze znajduje się pokój, łazienka i hall o łącznej powierzchni 35,1 m2, a na poddaszu znajduje się pokój i strych o powierzchni 46,3 m2.

W budynku warsztatowym znajduje się obecnie piekarnia oraz przynależne do niej pomieszczenia: dwie piwnice, kotłownia, skład opału, garaż, korytarz i schody. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 204,9 m2. Budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 40 m2 aktualnie użytkowany jest jako salon kosmetyczny. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony, uzbrojony w sieci przesyłowe infrastruktury komunalnej, z dobrym dojazdem. Nieruchomość położona w części pośredniej Elbląga, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z ulicy Królewieckiej i ulic osiedlowych (dróg gminnych).

Suma oszacowania wynosi 1.052 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 701 466,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 105.220,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. Oddział w Elblągu 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Elblągu (ICo 29/20) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności