Dom kanadyjczyk przy Lesie Kabackim -działka 821m2

Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu przy Lesie Kabackim.

Prezentuję piękny, wygodny i zdrowy dom zbudowany w stylu skandynawskim z drewna specjalnie przygotowanego do budowy całorocznego domu.
Zachowane w naturalnych kolorach wnętrze, duże przeszklenia, surowe drewno - to charakteryzuje styl skandynawski.

Budynek zaprojektowany przez firmę Inwest-serwis Anna i Jerzy Meldnerów, którzy aktualnie realizują swoje projekty na terenie Wielkiej Brytanii.

Dom całoroczny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym, przykryty dwuspadowym dachem z blacho-dachówki.
Ściany zewnętrzne szkieletowe, drewniane.
Warstwy od zewnątrz:
- deska szalówka 2,5 cm,
- wiatroizolacja,
- konstrukcja szkieletowa wypełniona wełną mineralną 15 cm,
- podkonstrukcje 5 cm wypełnione wełną mineralną,
- paroizolacja,
- płyta ognioodporna STG od wewnątrz malowana.
Pełna specyfikacja budowlano - techniczna domu, dostępna na prezentacji.

Dom ekologiczny, położony tuż przy lesie Kabackim przy ulicy Orkiszowej.
Usytuowany na pięknej działce wśród drzew i krzewów, które zapewniają prywatność posesji.
Dom w 2020 roku został wyposażony w pompę ciepła (nowe grzejniki, instalacja), która ogrzewa dom i ciepłą wodę.
Dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Do dyspozycji jest również kominek w salonie, skąd można oglądać piękny ogród.
Panoramiczne, drewniane okna, które podkreślają nowoczesny design.
Okna parteru nietypowe, drewno egzotyczne maranti, szklenie- zestawy dwuszybowe - szkło bezpieczne.
Okna na piętrze PCV, dwuszybowe Veka.

PARTER:

- sypialnia z indywidualnym wyjściem na ogród
- podwójny salon z wyjściem na taras i ogród (do dyspozycji kominek)
- kuchnia widna, otwarta na salon z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
- oddzielna toaleta
- pokój łazienkowy, który pełni funkcję również pralni
- pokój , który służy jako biblioteka
- wejście do garażu
- hall

PIĘTRO:

- 4 sypialnie
- łazienka z oknem
- przestronny przedpokój
- wejście na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako pokój o pow. ok. 20 m2

Wnętrze domu neutralne, na podłogach deska drewniana, w łazienkach terakota ogrzewana systemem podłogowym a w głównej sypialni miękka wykładzina dywanowa.

Posesja ogrodzona stylizowanym płotem z szerokich desek.

Ogrzewanie centralne regulowane pompą ciepła, która ogrzewa również ciepłą wodę.
Pompa ciepła zainstalowana w 2020 roku.
Dodatkowo kominek w salonie oraz ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach.
Kanalizacja miejska.

Ogrzewanie: wodne podłogowe w pomieszczeniach z glazurą , grzejniki kanałowe i naścienne w pozostałych pomieszczeniach,
wszystko zasilane z napowietrznej pompy ciepła Mitsubishi.
W salonie zamontowany kominek firmy Yotul z mechanicznym rozprowadzeniem powietrza.
Ciepła woda użytkowa z pompy ciepła.

LOKALIZACJA:

Dom położony przy ulicy Orkiszowej nieopodal alterii ul.Puławskiej Osiedle Dąbrówka.
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- wyjazd na trasę szybkiego ruchu S2 - 6 km
- do Centrum Warszawy 15 km
- Ogród Botaniczny w Powsinie 10 km
- SGGW - 8 km

W okolicy piękne domy, wille i dużo zieleni, ścieżki rowerowe.

STAN PRAWNY:

pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam zainteresowanych klientów do kontaktu telefonicznego pod nr w celu umówienia prezentacji.

Gorąco polecam!

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.
Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 29.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.58; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()