Dom + lokal handlowo usługowy + magazyn + hala

Na sprzedaż :
BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWO- MIESZKALNY WRAZ Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ

* w najlepszej lokalizacji w Przasnyszu, na Osiedlu Orlika !
* gwarancja znakomitej widoczności i dostępności do nieruchomości – dojazd i
usytuowanie naprzeciw Centrum Handlowego „ Stokrotka”
* możliwość kontynuacji działalności obecnie prowadzonej ( sprzedaż płytek
ceramicznych , dywanów , wykładzin , itp. ). -wyposażenie umożliwia kontynuację
– od zaraz!
* przystosowanie do nowego typu działalności typu logistyka , biura , transport, sala
zabaw, przedszkole , działalność rekreacyjno -sportowa ze ściankami
wspinaczkowymi ( wysokie hale )

OBIEKT OBEJMUJE:
I. część handlowo-usługową o łącznej powierzchni 462,50 m2
II. część magazynową ( magazyn murowany + stalowy o pow. 278,80m2 )
III. część mieszkalną o łącznej powierzchni 210,10m2( dwupiętrowa+ strych )
IV. parking zewnętrzny zamykany o pow.220 m2
V. przestronny ogród z nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych i ogródkiem
skalnym – dający dużą prywatność i możliwość odpoczynku

ROZMIESZCZENIE :
1) część handlowo-usługowa o powierzchni 446,20m2(łącznie 462,50m2 z kantorkiem)
+sala sklepu
+pomieszczenie biurowe
+łazienka
+kotłownia
+kantorek zlokalizowany nad pomieszczeniem kotłowni o powierzchni 16,30m2 składający się z
kuchni wraz z pomieszczeniem dla pracowników
2) magazyn stalowy o powierzchni użytkowej 278,80m2 z 2014r.
3) część mieszkalna o powierzchni użytkowej 210,10m2 (na poddaszu skosy)

1 piętro:
+obszerny korytarz i klatka schodowa
+kuchnia
+duża łazienka
+wc
+bardzo duży salon ( 40 m2)
+pokój
+pokój

2 piętro:
+obszerny korytarz
+pralnia z suszarnią i garderobą
+łazienka
+gabinet

+wyjście na taras wraz z miejscem na wypoczynek
+pokój
+pokój siłownia
+pokój
Strych
+pomieszczenie wyłożone płytkami z miejscem do magazynowania

OPIS OBIEKTU:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,1632ha., zabudowana budynkiem o
przeznaczeniu handlowo- usługowo -mieszkalnym wraz z dobudowanym budynkiem
magazynowym- halą.

Dojazd do nieruchomości z dwóch stron – od strony ul. Orlika i ul. Ostoi Kotkowskiego.
Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana. Ogrodzenie częściowo z elementów
stalowych i cokole betonowym oraz z elementów betonowych prefabrykowanych. Bramy
wjazdowe od obydwu ulic stalowe przesuwne lub otwierane, mogące pomieścić
samochody ciężarowe. Posadzka magazynów przygotowana jest do poruszania się po niej
dużych aut.

Od strony ulicy Orlika przed budynkiem usługowo-handlowym znajduje się parking dla
klientów utwardzony kostką betonową o powierzchni około 220m2. Pozostały teren
niezabudowany od ulicy Stanisława Ostoi-Kotowskiego oraz przy północnej granicy
działki jest także utwardzony kostką betonową.

Budynek handlowo-usługowy oddany do użytkowania 15.11.2001r.Część mieszkalna
została zakończona w 2008r.

Magazyn murowany posiada 4 nagrzewnice zasilane wodą.
Część mieszkalna ogrzewana jest z węzła cieplnego, natomiast część handlowa ogrzewana
jest oddzielnym piecem olejowym, lub nagrzewnicami wodnymi.

_
Podana cena jest ceną netto i nie zawiera pełnego wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu obiektu z
wyposażeniem, propozycje proszę kierować telefonicznie.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Biuro nieruchomości w ramach swojej pracy pobiera prowizję od tej transakcji.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie pomogę także Państwu w sprzedaży każdej nieruchomości.
Radosław Jasiński