Dom + Lokal usługowy 163m2 + Lokal/mieszkanie

Sprzedam dom wraz z lokalem usługowym (wolnostojącym 163 m2)

Powierzchnia domu to przeszło 330 metrów, na co składa się pierwsze piętro oraz drugie które to piętra mogą zostać oddzielone dzięki klatce schodowej na 2 osobne mieszkania. Na parterze znajduję się lokal usługowy ok 90 metrów z 2 łazienkami, który może również zaadoptować na oddzielne mieszkanie (obecny stan w trakcie przeróbek dostępny jako lokal oraz mieszkanie), posiadający 2 odrębne wejścia.

Dodatkowo na parterze znajduje się garaż, kotłownia, pralnia z łazienką.

Na pierwszym piętrze kuchnia, łazienka, 3 pokoje oraz dwa tarasy ok 60 metrów kwadratowych, na półpiętrze kolejny taras 10 m2.

Drugie piętro to łazienka, 3 pokoje oraz czwarty pokój który posada przyłącze ciepłej, zimnej wody oraz odpływ który może zostać zaadaptowany na kuchnię, taras 14m2.

Obok domu lokal usługowy o powierzchni 163 metrów, posiadający własną kotłownie, łazienkę, biuro oraz 2 duże pomieszczenia. Lokal posiada osobne wejście oraz mały parking.

Lokal jest od prawie 3 lat wynajmowany przez szkołę Tańca.

Miesięczny dochód z wynajmu tego jednego lokalu to obecna stawka minimalnego wynagrodzenia.

Lokalizacja domu to główna ulica Ciechocinka w obrębie 200-300 metrów znajduję się przedszkole, apteka, przychodnia lekarska, piekarnia, stacja paliw, duże sklepy spożywcze oraz odzieżowe.

Działka bardzo zadbana z licznymi nasadzeniami.

Dom w bardzo dobrym stanie, z kompletnym wyposażeniem kuchni i łazienek w pokojach szafy przesuwne, 90 % mebli widocznych na zdjęciach wliczone w cenę. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz terakota. W Kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD.

W domu ogrzewanie gazowe, grzejniki plus podłogówka, odkurzacz centralny, monitoring oraz instalacja alarmowa.  Na posesję ogólnie 3 bramy wjazdowe, jedna główna ze sterowaniem elektrycznym wraz z bramą garażową.

W domu może zamieszkać rodzina i kontynuować wynajem lokalu, ponadto podnająć drugi lokal lub jako osobne mieszkanie, dzięki czemu dom sam na siebie zarabia, Lub kupić nieruchomość jako inwestycje i podnajmować cały obiekt łącznie nawet 3 mieszkania i lokal , lub 2 mieszkania i 2 lokale usługowe.

NIESTETY OGRANICZENIE 20 ZDJĘĆ NIE POZWALA POKAZAĆ CAŁEGO OBIEKTU 

PO WIECEJ INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNIEGO.

SPRZEDAŻ PRYWATNA

 JEŻELI NIE ODBIERAM, PROSZĘ O SMS ODDZWONIĘ