Dom Lublin os. Choiny ~ 346 m2 - skrajny segment

Do sprzedania funkcjonalny dom jednorodzinny (skrajny segment) na osiedlu Choiny, ul. Karpacka w Lublinie o łącznej powierzchni ok. 346 m2 - mierzona po podłodze.

Budynek:
• niski parter ~ 102 m2, w tym warsztat pod garażem i pomieszczenia gospodarcze,
• parter ~ 86 m2, w tym garaż
• pierwsze piętro ~77 m2,
• poddasze ~81 m2.

Narożny segment z dużym zagospodarowanym ogrodem, usytuowany na 3,92 arowej działce. Rok budowy 1992.

Niski parter to: hol, toaleta, łazienka z prysznicem, dwa pokoje, kuchnia, warsztat pod garażem, pomieszczenie magazynowe i gospodarcze. Ta część budynku posiada niezależne wejście z zewnątrz od strony ogrodu z tyłu budynku oraz przez wewnętrzne schody, które łączą wszystkie kondygnacje.

Doprowadzona jest tam dodatkowo instalacja elektryczna trójfazowa (siła). Podłogi wykonane z desek oraz terakoty.

W tej częsci budynku można zorganizować np. biuro, strefę relaksu z sauną / łaźnią parową, itp.

Na parterze znajduje się: przedsionek, hol, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, łazienka z prysznicem, toaletą i bidetem oraz salon ~39 m2 z wyjściem na duży taras ~25 m2 i ogród. Z salonu biegną schody na pierwsze piętro. Dodatkowo na parterze, w części zewnętrznej, frontowej budynku znajduje się garaż o powierzchni ~ 17m2. Do garażu jest wejście z przedsionka lub przez bramę główną otwieraną automatycznie.

Przeprowadzony został remont garażu z wymiana okna, drzwi wejściowych z przedsionka oraz wstawiono nową automatyczną bramę Hörmann sterowaną pilotem. Doprowadzona jest tam dodatkowo instalacja trójfazowa (siła).

Nad garażem oraz wejściem do budynku jest duży taras ~ 22 m2

Pierwsze piętro to: hol, łazienka z prysznicem, toaletą i bidetem, cztery pokoje, przestronne i ustawne sypialnie oraz pokój do pracy. Jeden pokój jest z balkonem oraz jeden z wyjściem na duży taras znajdujący się nad garażem i wejściem do budynku.

Taras ~ 22 m2, może zostać zabudowany i można stworzyć np. oranżerię / ogród zimowy.

Poddasze to: hol, łazienka z prysznicem i toaletą, dwa pokoje w tym duży salon, sypialnia, kuchnia oraz pomieszczenie magazynowe. Kuchnia jest połączona z dużym salonem częścią barową. Poddasze posiada wiele skosów co dodatkowo uatrakcyjnia pomieszczenia.

Wszystkie kondygnacje w stanie wykończonym: gres, płytki, drewno (deski, parkiet).

Dom jest w dobrym stanie technicznym: przeprowadzono remont pomieszczeń, odnowiono łazienki, świeżo po konserwacji kominów, dachu, tarasów oraz wymianie kilku okien w tym wyremontowano garaż.

Do budynku jest doprowadzony światłowód i jest dostępny internet w całym budynku poprzez WiFi. Dodatkowo w budynku jest monitoring - 6 kamer. 

Woda zimna, ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

W budynku znajduje się również doprowadzona instalacja gazowa.

Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji, niedaleko centrum handlowe IKEA, szkoła, przedszkole, apteka, sklep spożywczy, piekarnia, przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe. Doskonały dojazd do centrum oraz na obwodnicę.

Piękne, zagospodarowane osiedle - cisza i spokój.

Nieruchomość zachwyca funkcjonalnością, stanowiąc idealne miejsce do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam )))

PS. Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny !! Odpowiedzi będą udzielane tylko przez telefon !!