Dom na sprzedaż w Brodowie

Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w domu jednorodzinnym dwulokalowym w Brodowie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabytkowego parku oraz terenów zielonych, a dodatkowo położona  w bliskiej odległości od miasta Środa Wielkopolska (3km), blisko trasy Poznań-Katowice (DK11)- łatwy dojazd do Poznania i innych miast położonych w pobliżu. 

Na lokal składają się pomieszczenia  zlokalizowane w poziomie parteru i poddasza  o łącznej powierzchni użytkowej 102m2

* Parter 57,5m2

* Poddasze użytkowe 44,5m2 (po podłodze 57,5m2)

Budynek charakteryzuje starannie przemyślany i czytelny układ pomieszczeń. Dom przeznaczony jest dla 3-5 osobowej rodziny. Główny punkt parteru stanowi przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym, oferujący duże możliwości aranżacyjne. Obszerne okna zapewnią dużą ilość naturalnego światła.  Tuż obok znajduje się łazienka, hol oraz pomieszczenie wielofunkcyjne. Poddasze użytkowe przeznaczone na aranżacje 3 przestronnych sypialni oraz łazienki.

Budynek wznoszony w technologii tradycyjnej z zastosowaniem najlepszej jakości materiałów.

Do lokalu przynależy działka o powierzchni 420m2. Działki ogrodzone od strony podwórka i sąsiada. 

Lokal posiada 2 miejsca parkingowe, dojście do domu oraz taras wykonane z Pozbruku. 

A co w standardzie...:

• Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, 
• Konstrukcję stanowią ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 24 – 25 cm, ocieplone styropianem EPS 70 - 040 o grubości 15 cm, 
• Ściany wewnętrzne wykonane z pustaków  o grubości 11,5-12 cm
• Dach dwuspadowy pokryty dachówka Brass,
• Okna połaciowe
• Izolacja termiczna dachu- natryskowo pianką poliuretanową (PUR) 
• Fundamenty wykonane z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem EPS 100 o grubości 10 cm
• Strop Teriva Smart
• Ściany działowe – murowane, wykończone tynkiem  gipsowym maszynowym,
• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze, 
• Okna plastikowe PCV, trzyszybowe, profil siedmiokomorowy Aluplast, kolor antracyt RAL 7016
• Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym 
• Działka ogrodzona od podwórza oraz od sąsiada
• Parapety zewnętrzne
• Rynny i rury spustowe  stalowe
• Posadzka - wylewka cementowa
• Instalacja wodna wykonana z rur i kształtek PCV, 
• Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV; piony kanalizacyjne zakończone kominkami wentylacyjnymi na dachu
• Instalacja elektryczna zasilana z sieci kablowej ENEA:  tablica rozdzielcza,  gniazda i włączniki białe, wypusty oświetleniowe zakończone kostką/ oprawką remontowo- budowlaną E27, kabel oświetleniowy od strony ogrodu oraz od frontu
• Podejście wodne i kanalizacyjne bez urządzeń sanitarnych i armatury, instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo 10m3), 
• Możliwość montażu pompy ciepła za dopłatą

Serdecznie zapraszamy do kontaktu