Dom na sprzedaż w Wągrowcu, Główna ulica miasta

DOM W CENTRUM WĄGROWCA NA SPRZEDAŻ
DOM W WĄGROWCU NA SPRZEDAŻ, UL. KOŚCIUSZKI 
 
Szukasz nieruchomości dla siebie, swojej rodziny, bądź opłacalnej inwestycji? Ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w Wągrowcu usytuowanego przy głównej ulicy miasta (ul. Kościuszki). 
DOSKONAŁA I BARDZO WYGODNA LOKALIAZACJA!!!
W najbliższym sąsiedztwie: las, jezioro, szpital, przychodnia, kino, miejski dom kultury, szkoła średnia, Ośrodek Sportu i Rekreacji,  amfiteatr, plaża miejska, Aquapark, wszystkie najważniejsze urzędy państwowe, przystanek autobusu miejskiego, PKP, PKS. 

 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 141m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 129m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 215m2
W BRYLE BUDYNKU LOKAL HANDLOWO- USŁUGOWY O POW. ŁACZNEJ 25,5m2


-Budynek składa się z 4 poziomów, które zostały zaaranżowane w bardzo funkcjonalny sposób.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Poziom -1 (zaadaptowana piwnica, osobne wejście): 
- pokój- pow. 18m2,
- pralnia+ kotłownia- wyposażona w 2 funkcyjny kocioł gazowy firmy Junkers, pow. 12,5m2. 


Poziom 0 (parter, 2 wejścia: indywidualne dla lokalu usługowego oraz od frontu budynku do części mieszkalnej domu),

- sala sprzedażowa- składa się z 2 części o pow. 13,5m2 i 10m2, które dzieli jedynie ścianka o lekkiej konstrukcji, po jej usunięciu może powstać 1 duża powierzchnia usługowa, 
- korytarz, 
- WC- 2m2. 

Poziom 1 (wejście z klatki schodowej):

- kuchnia- pow. 14m2, w cenie zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach,
- przedpokój- w cenie szafa w zabudowie, 
- salon o pow. 14,5m2 z wyjściem na ogród. 
Ogrzewanie podłogowe w salonie oraz  w przedpokoju. 

Poziom 2 (półpiętro):
- pokój - o pow. 13m2.
- przedpokój- z wyjściem na balkon z widokiem na ogród. '

Poziom 3 (1 piętro):
- sypiania z garderobą- pow. 13m2, w cenie zabudowa garderoby widoczna na zdjęciach,
- 2 pokój z własnym balkonem, pow. 14,5m2,
- przedpokój. 
Istnieje możliwość połączenia obu pokoi.

Poziom 4 (półpiętro):
- łazienka z WC oraz  wanną, pow. 4m2.

Dom został wybudowany w latach 70-tych XX w. jednak przeszedł kapitalny remont w 1999 roku. Dodatkowo wymienione okna na okna drewniane. Ściany wygłuszono wełną. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Elewacja ocielona styropianem 5cm.
Klatki schodowe oraz schody wykonane z drewna. 
 DOM CIEPŁY I SŁONECZNY! 
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe. W domu domofon. 

Polecam serdecznie z uwagi na duży metraż, świetną lokalizację oraz atrakcyjną cenę!


Na uwagę zasługuje ogród, który dzięki licznym zasadzenia staje się ostoją oraz idealnym miejscem do wypoczynku. 
CENA: 567 000zł
 Nie czekaj, umów się już dziś na prezentację!