Dom na sprzedaż z cz. usługową - 300m2

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt w dzielnicy Kośminek.

Nieruchomość wybudowana w 2008 roku, na działce o powierzchni 500m2.

*Budynek podzielony na część usługową, część mieszkalną o łącznej powierzchni 300m2.

Powierzchnia usługowa podzielona jest na 2 części.

Część I na parterze to warsztat ( lakiernia) wraz z profesjonalną komorą lakierniczą firmy Blowtherm, małe biuro oraz WC.

Część II zajmuje sklep lakierniczy z witryną, pomieszczenie socjalne, biurowe, usługowe, WC.

* KOMORA LAKIERNICZA może być zdemontowana na życzenie klienta!

*Witryna w sklepie - posiada identyczne wymiary, co brama wjazdowa do warsztatu, dzięki czemu można zaadoptować sklep na kolejny warsztat z bramą wjazdową.

Obydwie części dzieli ściana działowa, którą można zniwelować aby zyskać pełne 140m2 powierzchni na samym parterze, co pozwoli na adaptacje Twojego biznesu.

Na części mieszkalnej ( piętro 1 ) znajdują się 2 mieszkania.

Apartament nr 1 w wysokim standardzie o powierzchni 100m2, w którego skład wchodzi :

1. Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 10m2

2. Częściowo wydzielona w pełni wyposażona kuchnia

3. Przedpokój

4. Duża łazienka z WC.

5. Dwie niezależne sypialnie

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 53m2, w którego skład wchodzi :

1. Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon

2. Sypialnia

3. Przedpokój

4. Łazienka z WC

- Ogrzewanie całego budynku za pomocą 2 pieców gazowych.

1 piecyk do strefy na parterze, zaś 2 do strefy mieszkaniowej.

Woda z własnej studni głębinowej.

Kanalizacja!

W pełni ogrodzona działka o powierzchni 500m2, 80% wyłożona kostką ( możliwość zaparkowania 11 samochodów na podjeździe) brama wjazdowa o szerokości 5 metrów!

Tył budynku jako strefa rekreacyjna, wyposażona m.in w meble ogrodowe.

Budynek w stanie idealnym, z wieloma możliwościami adaptacji lub zakupu inwestycyjnego pod wynajem.

Sklep obecnie wynajmowany za 2700zł plus opłaty.

Możliwość wynajmu innych lokali :

1. Warsztat 3000zł

2. Apartament nr 1 - 3500zł

3. Mieszkanie nr 2 - 2500zł

Miesięczny przychód około 12 000zł.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

536545020

Marcin Dylewski

::oferta eksportowana z programu mediaRent::