Dom nad jeziorem - Klima, garaż, kominek - OKAZJA!

Wypoczynek nad jeziorem w otoczeniu natury? Teraz to marzenie może się spełnić!

Na sprzedaż domek letniskowy z możliwością używania jako całoroczny w miejscowości turystyczno-wypoczynkowej - Nowy Dębiec nad pięknym, długim jeziorem Wonieść z kąpieliskiem o doskonałej jakości wody wg Serwis Kąpielowy gov pl.

Nieruchomość cechuje się dużym potencjałem – przestronny dom otoczony jest obszernym ogrodem. Położony jest w spokojnej części miejscowości, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich najważniejszych punktów w miejscowości. Odległość do niewielkiej plaży to około 350 metrów, natomiast do plaży głównej około 800 metrów (kilka minut spacerem). Najbliższa restauracja znajduje się w odległości niespełna 200 metrów. Sklep spożywczy – około 350 metrów. 

Działka ma łączną powierzchnię 485m².

Na terenie nieruchomości swobodnie zaparkują co najmniej dwa samochody. Dostępny jest również garaż z osobną kotłownią/składzikiem.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia, w tym krzewy i drzewa owocowe (pyszne winogrona!) oraz drzewa zapewniające cień w upalne, letnie dni.W ogrodzie znajduje się również drewiany plac zabaw dla dzieci i dość miejsca na basen czy piknik na trawie.

Przestronne salony na piętrze i w przyziemiu zapewnią dużo miejsca i komfort odpoczynku nawet w przypadku niepogody, a trzy sypialnie pozwolą na prywatność podczas wypoczynku. 

Na dom dwukondygnacyjny składają się:

Przyziemie:

• salon z dużym kominkiem murowanym - 24,1m²
• pokój - 9,3m²
• łazienka - 2,7m²
• pralnia/składzik - 5,1m²
• garaż - 13,5m²
• kotłownia - 7,8m²

Piętro:

• salon z aneksem kuchennym - 28,7m²
• pokój 1 - 11,3m²
• pokój 2 – 9,8m²
• przestronny taras

W domu zamontowane są 2 klimatyzatory z funkcją grzania (data zamontowania – 2021 rok) i możliwością zdalnego sterowania. Ciepła woda zapewniana jest przez nowoczesny bojler również zdalnie zarządzany. Domek ma zainstalowaną antenę 4G LTE zapewniającą szybki internet oraz monitoring (3 kamery). Kuchnia wyposażona jest w nową zmywarkę, mini-piekarnik, lodówkę i mikrofalówkę i pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków nawet dla licznych gości.

Do ogrzewania dodatkowo służą kominek murowany na dolnej kondygnacji oraz kominek typu koza na piętrze. Oba kominki opalane drewnem. 

Rok roku temu zostało starannie wymienione całe poszycie dachu. Do domu doprowadzony jest prąd, woda, kanalizacja. Gaz w drodze.

Domek może być użytkowany od razu, ale trzeba się liczyć z tym, że docelowo pomieszczenia wymagają odświeżenia/remontu. 

Nowy Dębiec to prężnie rozwijająca się miejscowość wypoczynkowa nad jeziorem Wonieskim - około 50min z Poznania, 1h30min z Wrocławia. Znajduje się tu piękna, szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu wodnego, duży plac zabaw, liczne punkty gastronomiczne. W sezonie letnim odbywają się liczne wydarzenia (sportowe, kulturowe, muzyczne itd.) adresowane zarówno do dzieci jak i dorosłych. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, zapewniając wytchnienie w upalne dni. W miejscowości znajduje się również przystań żeglarska.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na oględziny.