Dom nad jeziorem w Gibach

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, rok budowy 1984, położony na działce o powierzchni 629 m2;

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Giby (woj.podlaskie); Gmina Giby położona jest na skraju Puszczy Augustowskiej; Wieś turystyczna, z licznymi atrakcjami dla miłośników przyrody; Bardzo dobra infrastruktura, przy trasie Augustów - przejście graniczne z Litwą w Ogrodnikach;

Nieruchomość położona jest w odległości ok,. 85 m w linii prostej od ogólnodostępnej plaży nad jeziorem Gieret, W bezpośrednim otoczeniu Hala Widowiskowo-Sportowa, ok. 90 m, Urząd Gminy, sklep spożywczo-przemysłowy, Szkoła Podstawowa; Standard budynku jednorodzinnego: umożliwiający zamieszkanie, choć wymagający odświeżenia, remontu w zakresie łazienek i naprawy zamocowania balustrady na jednym balkonie;

Liczba kondygnacji: 2 nadziemne, 1 podziemna, poddasze nieużytkowe, ściany fundamentów: wylewane, ściany zewnętrzne: suporeks, tynk cementowo-wapienny typu baranek, schody wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe, wylewane, stropy: żelbetowe wylewane, dach: konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, pokrycie: blachodachówka (całkowicie wymieniona 5 lat temu), rynny pcv, podbitka pcv, kominy z cegły pełnej. Na parterze: 2 pokoje, kuchnia i łazienka, korytarz, przedpokój, przedsionek, zejście do piwnicy, Piętro: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz, klatka schodowa;  Okna zewnętrzne i drzwi balkonowe – w większości pcv,  na poziome piwnicy – częściowo drewniane, drzwi wejściowe zewnętrzne drewniane pełne. Budynek posiada dwa balkony, taras od strony południowej oraz ganek od strony północnej. Rozkład pomieszczeń  funkcjonalny.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczna, wodną (gminny wodociąg) i kanalizacyjną (szambo lokalne usytuowane od strony północnej działki), ogrzewanie c.o., piec na węgiel/drzewo usytuowany w piwnicy; W niedalekiej przyszłości (prace rozpoczęte) planowane podłączenie cieplika miejskiego jak również kanalizacji; Na piętrze w jednym pokoju – piec kaflowy, w kuchniach na parterze i na piętrze – trzony kuchenne. Łączna powierzchnia użytkowa: 166,31 m2;

 Działka ogrodzona niewysokim ogrodzeniem z przęsłami metalowymi z furtką od strony północno-zachodniej (droga gruntowa – droga gminna) i bramą wjazdową dwuskrzydłową rozwieraną od strony południowej, od strony Hali Widowiskowo-Sportowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony Hali Widowiskowo-Sportowej (droga gminna utwardzona – kostka brukowa) i od strony zachodniej (droga gruntowa gminna). Na terenie nieruchomości od strony południowej dwa duże drzewa (świerki) i pojedyncze krzewy ozdobne; Teren w tej części pokryty trawą;

Cena do lekkiej negocjacji, zapraszam do oględzin i kontaktu