Dom od zaraz w spokojnej Rotmance!

DOM:
Na sprzedaż 3-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, 6-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Rotmance (powiat gdański, gmina Pruszcz Gdański). Powierzchnia całkowita budynku to 250,38 m2. Dom został wybudowany w 1994 roku. Wzniesiono go z pustaka, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry.

Dom składa się z:
PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,58 m):
- salon (46,10 m2) z wyjściem na taras (29,43 m2),
- kuchnia (13,56 m2) z meblami w zabudowie oraz wyposażeniem w sprzęt AGD,
- osobne WC (2,85 m2),
- hall (9,16 m2),
- wiatrołap (6,89 m2),
- schody (3,31 m2),

PIĘTRA (wysokość pomieszczeń: 2,72 m):
- 3 pokoje (21,96 m2; 19,25 m2 oraz 8,64 m2); z największego z nich i średniego wyjście na balkony (odpowiednio 3,33 m2 i 6,52 m2),
- łazienka (6,20 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem i oknem,
- hall (7,89 m2),
- schody (6,56 m2),

PRZYZIEMIA (wysokość pomieszczeń: 2,51 m):
- 2 pokoje (22,78 m2 oraz 11,55 m2),
- pralnia (16,81 m2),
- łazienka (3,50 m2) z WC, prysznicem, umywalką i lustrem,
- pomieszczenie gospodarcze/serwerownia (5,60 m2),
- kotłownia (7,90 m2),
- hall (5,87 m2),
- wiatrołap (5,40 m2),
- schody (2,55 m2),
- garaż (19,05 m2) 1-stanowiskowy.

Dodatkowo do użytku także strych (37,58 m2) o wysokości 2,58 m (poza skosami).

Na podłogach panele oraz płytki. W domu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę. Dodatkowo na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. Na piętrze klimatyzacja. Rozprowadzona jest aktywna instalacja alarmowa. Rolety antywłamaniowe na poziomie przyziemia i parteru. Do nieruchomości doprowadzony jest także światłowód. Okna domu są plastikowe, a ich wystawa na trzy strony świata.

Termin wydania: od zaraz.

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu o wielkości 487 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem (aktualnie zajmuje się nim ogrodnik). Znajdziemy tu wysokie drzewa, krzewy, trawnik, kwiaty. Posesja posiada ogrodzenie stalowe z elementami murowanymi. Wjazd na nią odbywa się poprzez zdalnie otwieraną, automatyczną bramę. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

OKOLICA:
Dom znajduje się w bardzo cichej, ustronnej, kameralnej i spokojnej części Rotmanki - miejscowości położonej nieopodal Gdańska (zaledwie 15 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Gdańsku!). Okoliczna zabudowa to inne domy bliźniacze, jak również wolnostojące i szeregowe. Położenie nieruchomości gwarantuje nam intymność w otoczeniu przyrody, której coraz częściej na próżno szukać w mieście. W miejscowości pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. dyskont Biedronka, Lidl), oświatowe (szkoły i przedszkola), apteki, poczta, kościół, punkty gastronomiczne i wiele innych udogodnień dla mieszkańców.

KOMUNIKACJA:
Okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe, które prowadzą do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego Jeśli zaś wybierzemy samochód, to wystarczy zaledwie kilka minut, aby dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta (ok. 2 km), z której w swobodny sposób przedostaniemy się w pożądane destynacje.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję