Dom Olszewnica Stara. Nowoczesny. BEZPOŚREDNIO!!!

Sprzedam nowoczesny dom 1/2 blizniaka o powierzchni 153m2.

Przestronny i funkcjonalny budynek znajduje się w miejscowości Olszewnica Stara- gmina Wieliszew.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, przestronnością wraz z przemyślanym i komfortowym rozmieszczeniem pomieszczeń.

Doskonała lokalizacja !!!

Budynek znajduje się blisko spokoju i natury, w otoczeniu drzew i lasów państwowych.

Chcesz mieszkać w malowniczej, pięknej, szybko rozwijającej się okolicy w pobliżu lasów?

Oto nieruchomość, w której rano obudzi Cię śpiew ptaków i powiew rześkiego powietrza.

Sprzedawany dom to nowoczesny bliźniak o powierzchni 153 m2- każdy z lokali.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 518 m2.
Znajdziesz go w podwarszawskiej miejscowości Olszewnica Stara-gmina Wieliszew .

Dom charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, przestronnością ,pokojami z dużymi oknami- wszystko zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy domu czują się w nim komfortowo i bezpiecznie

 Specyfikacja Pomieszczeń :

 Parter:

- Salon plus jadalnia 30,53 m2

- Kuchnia 7,27 m2

- Hol plus schody 7,20 m2

- Łazienka 2,87 m2

- Wiatrołap 4,90 m2

- Kotłownia 4,36 m2

- Garaż 18,25 m2

 Piętro:

- Sypialnia 15,21 m2

- Sypialnia 16,10 m2

- Łazienka 5,66 m2

- Hol 6,72 m2

- Sypialnia 9,74 m2

- Sypialnia 18,41 m2

- Garderoba ( gabinecik ) 4,85 m2

✅ Lokalizacja: Olszewnica Stara, gmina Wieliszew

✅ CENA: 859 000,00 PLN
✅ Metraż:153 m2
✅ Rok budowy: 2024
✅ Stan prawny: Własnościowe, KW
✅ Przewidywany odbiór budynku : 30.09.2024. 

Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów:

✔ gazobeton Solbet

✔ okna PCV trzyszybowe wraz z najlepszym okuciem firmy Rotto

✔ dach - dachówka betonowa BRAAS " Celtycka" czarna 

✔ ocieplenie elewacji- styropian grafitowy 15 cm

✔ ściany pokryte wewnętrznymi tynkami gipsowymi

✔ sterowanie centralnym ogrzewaniem i alarmem z piętra i z parteru

✔ brama garażowa ocieplona WIŚNIOWSKI z automatem i dwoma pilotami

✔ instalacja kamer- monitoring

✔ instalacja elektryczna
✔ instalacja gazowa

✔ kominek

✔ możliwość podłączenia pompy ciepła

✔ brama przesuwna z furtką z przygotowaną instalacją pod automatykę i domofon
✔ kostka brukowa dookoła budynku, wjazdy i tarasy
✔ instalacja siłowa w garażu
✔ kostka betonowa ułożona na wjeździe do budynku oraz wokół budynku
✔ ogrodzenie panelowe z betonową podmurówką.
✔ wszystkie media-prąd, gaz, światłowód, woda miejska, szambo     

✔ TV i Internet w każdym pokoju

✅ Infrastruktura / Komunikacja

✔  cicha i spokojna okolica
✔  niedaleko lasu
✔  piękne jeziora oddalone 15 min
✔  komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy L-34
✔  blisko do sklepów typu: Dino, Biedronka, Rossmann, Pepco, jak i do lokalnych sklepików.

✔  apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki

✔  szybka kolej podmiejska SKM :stacja PKP Chotomów oddalona około 4 km  - dojazd do Warszawy zajmuje nią 35 min

Okoliczne zielone tereny rekreacyjne sprzyjają zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom. W całej gminie wytyczono sieć tras rowerowych a przy współpracy z sąsiednimi gminami poprowadzono sieć ścieżek łączących tereny powiatu legionowskiego z Warszawą i wchodzących w skład wojewódzkiej, krajowej a także międzynarodowej (EuroVelo) sieci tras rowerowych. Znajdujące się w gminie Wieliszew zespoły leśne, łąki, jeziora, stawy i liczne pomniki przyrody  stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. W tej spokojnej okolicy piękne jeziora i Zalew Zegrzyński (oddalony10 min autem) dają możliwości spędzania miło i atrakcyjnie swojego czasu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Zainteresowanych proszę o kontakt -