Dom/Pensjonat z ogrodem - Szczecin, Świerczewo

Oferta Sprzedaży Klimatycznego Domu z Ogrodem - Świerczewo, Szczecin

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, położonej blisko centrum Szczecina, oferującej idealne połączenie komfortu, spokoju oraz możliwości prowadzenia działalności wynajmu pokoi.

Lokalizacja:

Świerczewo, Szczecin

• Doskonała lokalizacja zapewniająca spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiająca szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta.
• Dojazd do centrum miasta zajmuje poniżej 10 minut, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dogodnej bazy wypadowej.

Opis Nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita domu: 150 m²
• Powierzchnia działki: 620 m²
• Liczba pokoi: 7
• Rok budowy: lata 70-te (pokoje świeżo po remoncie)
• Cena: 1 299 000 zł

Dom oferuje przestronne i jasne wnętrza, które zostały starannie odnowione, zachowując jednocześnie swój unikalny klimat. Dzięki licznym pokojom i oddzielnym wejściom, nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej w zakresie wynajmu pokoi.

Układ Pomieszczeń:

Parter:

• 2 pokoje: Komfortowe i przestronne, idealne dla rodzin lub jako pokoje gościnne.
• Kuchnia: Nowoczesna i w pełni wyposażona, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.
• Łazienka: Funkcjonalna i elegancka.
• Nowy kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach: Stworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Piętro:

• 3 pokoje: Przestronne, z dużą ilością naturalnego światła.
• Kuchnia: Druga kuchnia, idealna dla gości lub wynajmujących.
• Łazienka: Komfortowa i nowoczesna.
• Osobne wejście, dostęp również z parteru: Zapewnia prywatność i niezależność.

Poddasze:

• 2 klimatyczne pokoje: Urocze i przytulne, doskonałe na spokojny wypoczynek.
• Osobne wejście, dostęp również z parteru: Idealne rozwiązanie dla wynajmujących.

Dobudówka:

• 1 pokój z aneksem kuchennym i łazienką: Doskonale wyposażone, z niezależnym wejściem.
• Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia komfort i ciepło.

Media i Instalacje:

• Kanalizacja miejska: Gwarantuje wygodę i niezawodność.
• Ogrzewanie gazowe z pieca w piwnicy lub kominkowe: Efektywne i ekonomiczne rozwiązanie.
• Instalacja wodna miedziana: Trwałość i bezpieczeństwo.

Dodatkowe Informacje:

• Garaż z bramą otwieraną na pilota: Wygoda i bezpieczeństwo dla Twojego pojazdu.
• Rolety w oknach: Ochrona przed słońcem i prywatność.
• Szopa w ogrodzie: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Plac zabaw dla dzieci: Idealne miejsce dla najmłodszych do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Aktualne Użytkowanie:

• Właściciel mieszka na parterze.
• Pokoje na piętrze, poddaszu i w dobudówce wynajmowane są przez Booking, co stanowi dodatkowe źródło dochodu.

Zalety Nieruchomości:

Ogród jest doskonale zaprojektowany, oferując mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i rekreacji.

Lokalizacja nieruchomości umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji Szczecina, takich jak zabytki, restauracje i centra handlowe, jednocześnie zapewniając ciszę i prywatność, której wszyscy szukamy po dniu pełnym wrażeń.

Dom jest nie tylko idealnym miejscem do zamieszkania, ale także doskonałą inwestycją, pozwalającą na kontynuowanie działalności usługowej w zakresie wynajmu pokoi, co może przynieść dodatkowe zyski.

Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo i do skorzystania z naszej oferty! Ta wyjątkowa nieruchomość może stać się Twoim nowym domem lub dochodową inwestycją.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.

Opiekun oferty:

Tomasz Madej

Tel: 506 256 474