Dom w atrakcyjnej lokalizacji

Na sprzedaż dom wolnostojący jedno- bądź dwurodzinny z przylegającym budynkiem handlowo-usługowym, położony w centrum Żor. 

 
Dom ma wymiary 12x8m i kolejne jego kondygnacje to: garaż z kotłownią i dodatkowymi pomieszczeniami, parter, piętro oraz poddasze.  

  
Budynek handlowo-usługowy o powierzchni 54m2 ma osobne wejście od strony deptaka. Budynek ten w chwili obecnej jest wynajmowany i generuje comiesięczny dochód. Umowa najmu podlegałaby cesji na nowego właściciela. 

Całkowita powierzchnia domu wraz z budynkiem handlowo-usługowym wynosi 436 m2. 

Dom mogą zamieszkiwać dwie rodziny. Ponieważ ma ogromny potencjał, w bardzo prosty sposób można zaaranżować 2 osobne mieszkania, gdyby była taka potrzeba. 

Wnętrza domu zostały odświeżone, do zamieszkania od zaraz.  

Działka o powierzchni 429 m2 jest zagospodarowana, na jej terenie znajduje się również drewutnia. 

Ogrzewanie węglowe piecem z podajnikiem. Dodatkowe ogrzewanie kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na wyższe poziomy. Istnieje możliwość podłączenia również instalacji gazowej. 

Budynek wybudowany w technologi tradycyjnej z pustaków ceramicznych, został również ocieplony styropianem. 

Budynek jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. 

Brama garażowa Hormann z napędem na pilota. 

Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze domu. 

Rozkład pomieszczeń: 

Parter : 

- wiatrołap 

- duży holl z klatką schodową z zejściem do garażu, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego 

- toaleta 

- kuchnia z jadalnią i dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię 

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród. 

Piętro: 

- duża rodzinna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową 

- trzy duże pokoje ( jeden z nich z możliwością szybkiego przerobienia na kuchnię) 

- duży holl z klatką schodową 

Poddasze:  

- 2 pokoje ( w tym jeden o powierzchni ponad 40 m2 po podłodze z wyjściem na balkon 7 m2) 

- dodatkowe pomieszczenie które można przeznaczyć na pralnię, łazienkę bądź pokój 

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, wszystko w zasięgu ręki - szkoły, przedszkola, liczne punkty i centra handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie, szpital, kościół, centrum sportowe, strefa ekonomiczna. 

Dogodna lokalizacja domu pozwala na szybkie dotarcie do dróg szybkiego ruchu takich jak Autostrada A1  oraz Drogi Krajowej 81 (tzw. "Wiślanka"). 

Sprzedaż bez pośredników.

 

Serdecznie zapraszam na prezentację! 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.