Dom w budowie w Ługach w zacisznym miejscu

Oferta dostępna tylko w naszym biurze Effect Home Nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, usytuowany na działce o powierzchni 938 m² w miejscowości Ługi, położonej w pobliżu Nowej Soli i Zielonej Góry.
Budowę domu rozpoczęto w 2023 r;

Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna okolica oraz materiały wysokiej klasy wykorzystane do budowy domu.

Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i również dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich metraż:
1. Sień 3,11 m²
2. Pokój dzienny + kuchnia 33,75 m²
3. Sypialnia 14,21 m²
4. Sypialnia 11,36 m²
5. Sypialnia 12,65 m²
6. Łazienka 5,40 m²
7. WC 1,95 m²
8. Kotłownia 5,05 m²
9. Garaż 18,60 m²

Lokalizacja
Miejscowość Ługi, to spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

Dostępne media:
prąd.
Przyłącze do wodociągu oraz przydomowa oczyszczalnia pozostają do wykonania przez nowego nabywcę
Został wykonany i opłacony projekt przyłącza do wodociągu.
Przydomowa oczyszczalnia (szambo) jest zawarte w projekcie.

Dom wg projektu Zosia 7 z dobudowanym garażem, ma prostą bryłę i konstrukcję, a jednocześnie nowoczesny styl i jest urozmaicony detalami, jak garaż z płaskim dachem, czy komponujące się z garażem zadaszenie drzwi wejściowych.
Dom jest prosty i funkcjonalny, w stu procentach spełnia wymagania komfortowego mieszkania dla czteroosobowej rodziny. Budynek przykryto dwuspadowym dachem, przygotowanym pod pokrycie wierzchnie.
Nad parterem zastosowano drewniany strop belkowy i krokwiową więźbę dachową. Powstały w ten sposób strych można wykorzystywać jako domową przestrzeń magazynową z dostępem do niej za pomocą schodków drabinkowych lub w ramach adaptacji poddasza przystosować pod pomieszczenia mieszkalne.
Do domu wchodzimy przez przedsionek z możliwością zabudowania dużą szafą, następnie do holu i salonu. Z boku przy wejściu przechodzimy do kotłowni i dalej do garażu. 
Dalej we wnętrzu z lewej strony mamy trzy sypialnie, w tym sypialnię rodziców z garderobą. Pozostała część wnętrza to salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 35 m². Z salonu wydostajemy się do ogrodu i na tarasy. Taras o kształcie litery L jest częściowo odkryty, a częściowo jest możliwość przesłonięcia go pergolą.
Dom jest bardzo funkcjonalny, nie ma tutaj zmarnowanej przestrzeni - wszystko jest praktycznie wykorzystane. Dom ma bezpretensjonalną i przyjemną dla oka stylistykę. Zdecydowaną zaletą domków z serii „Zosia” jest ich prostota i funkcjonalność, przekładające się na maksymalny efekt inwestycji.
Dom jest zaprojektowany jako energooszczędny, bardzo dobrze ocieplony. Będzie dzięki temu tani w późniejszej eksploatacji. 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości!
Magdalena Jaworska-Gontowiuk tel. 730 879 900
Effect Home - Witosa 7, Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.