Dom "w Lucernie" z poddaszem, Łoś, piaseczyński

Dom usytuowany na działce o powierzchni 1001 m2, położonej w bardzo cichej okolicy, oferująca oazę spokoju od zatłoczonych miejsc. W pobliżu znajduje się piękny teren jednego z najbardziej elitarnych klubów jeździeckich w Polsce. Położona w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Budynek jest na etapie ukończony stan surowy zamknięty, czyli zewnętrznie budynek z elewacją, z dachem, rynnami, parapetami i wszystkimi obróbkami. Do budynku zostały doprowadzone media: szambo, prąd oraz woda, montaż liczników do do prądu oraz wody we własnym zakresie. Dodatkowo wykonano utwardzenia tj. wjazd do garażu, wejścia do domu, taras oraz opaska wokół budynku, została nawieziona ziemia (humus) i posiana trawa oraz wykonano ogrodzenie bez bramy wjazdowej i furtki.

Wjazd od asfaltowej ul. 6-ego Września poprzez ulicę Przylesie. 

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym: 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek, garaż.
Powierzchnia użytkowa domu 167,74 m2, powierzchnia kotłowni 6,57m2, powierzchnia zabudowy 126,66 m2, powierzchnia podłóg 190,51 m2. 

WYKONANIE

STAN ZERO:

• Ściany fundamentowe wykonane z bloczka betonowego B20. 
• Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe – wykonane na zimno z emulsji asfaltowej (Dysperbit). 
• Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych grubości 10 cm typu Fundamin. 
• Docieplenie ścian zewnętrznych budynku – warstwa siatki. 
• Izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej. 
• Podkłady z ubitych materiałów sypkich w budownictwie mieszkaniowym na podłożu gruntowym. 
• Podkłady betonowe w budownictwie mieszkaniowym z transportem i układaniem ręcznym na podłożu gruntowym. 
• Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynków i budowli – pręty żebrowane, produkt krajowy. 
• Instalacja pod posadzkowa. 
• Niwelacja terenu wraz z zasypaniem wykonanych ścian fundamentowych budynku.
  

STAN SUROWY OTWARTY:

• Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny szlifowany POROTHERM. 
• Ściany działowe parteru – beton komórkowy POROTHERM. 
• Wieńce, belki, słupy żelbetowe – żelbet B25. 
• Konstrukcja dachowa – więźba produkcji tarcica krajowa. 
• Kanały spalinowe i wentylacyjne Schiedel system. 
• Izolacje przeciwwilgociowe jedną warstwą papy na lepiku ścian fundamentowych betonowych (poziom posadzki). 
• Ścianki działowe beton komórkowy, grubość 12 cm. 
• Wieńce monolityczne na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm. 
• Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynku i budowli – pręty żebrowane. 
• Spalinowe i wentylacyjne kanały systemowe.

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

• Wykonanie pokrycia dachu wg projektu wraz z obróbkami i rynnami. 
• Instalacja okien zewnętrznych – plastikowe, trzyszybowe. 
• Drzwi zewnętrzne wejściowe. 
• Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku, styropian fasadowy 15 cm. 
• Wykonanie kompletnej elewacji zewnętrznej wraz z kompletnymi obróbkami. 
• Wykonanie podbitki – stalowa, malowana proszkowo. 
• Utwardzenie wjazdu oraz dojazdu od ul. Polnej, podejścia do domu, tarasu, opaska wokół budynku, trawnik. 
• Ogrodzenie bez bramy i furtki.

PRACE WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE tj. zakres prac, który pozostał do wykonania nie jest ujęty w cenie:

• Wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnych. 
• Wykonanie instalacji elektrycznej. 
• Wykonanie instalacji teletechnicznych i alarmowych. 
• Wykonanie tynków gipsowych. 
• Rozłożenie izolacji poziomej styropian. 
• Wykonanie instalacji grzewczej CO. 
• Rozłożenie instalacji ocieplenia podłogowego. 
• Zalanie szlichty – posadzki. 
• Parapety wewnętrzne KONGLOMERAT. 
• Wykonanie ocieplenia strychu. 
• Pompa ciepła.

Funkcjonalny projekt domu z garażem i poddaszem użytkowym, o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania, przechodzimy do holu, skąd dostępne są pozostałe pomieszczenia parteru. Otwarta strefa dzienna łączy salon i jadalnię z kuchnią, dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań w formie barku, nadają wnętrzu indywidualny charakter. Po drugiej stronie holu znajduje się dodatkowy pokój, łazienka oraz kotłownia z przejściem do garażu. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryty pod biegiem schodów schowek. Projekt domu przewiduje na poddaszu strefę wypoczynku domowników - dużą sypialnię rodziców z własną garderobą i wyjściem na balkon oraz trzy pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Projekt domu o spójnej, harmonijnej bryle, urozmaiconej stylową lukarną nad wejściem dla ceniących sobie tradycyjny styl domu.

Zapraszam do kontaktu.