Dom w malowniczym otoczeniu pod Białą Podlaską

Na sprzedaż parterowy dom położony na pograniczu miejscowości Jaźwiny i Porosiuki.

Nieruchomość usytuowana w malowniczej scenerii zaledwie 2,5km od granic Białej Podlaskiej. Okolica słynie z wyjątkowych leśnych terenów, tras rowerowych, ciszy i spokoju. Jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem bez korków w ciągu 10 min do centrum Białej Podlaskiej.

W sąsiedztwie nowe zabudowania i nietuzinkowe widoki za oknem.

Dom znajduje się na pięknej dużej działce o powierzchni 1473 m2 porośniętej sosnami.

Budynek oddany do użytku w 2023r.
Murowany z betonu komórkowego.
Powierzchnia 159 m2.
Pomieszczenia: wiatrołap, kuchnia z salonem, 3 sypialnie ( w tym 2 sypialnie z wydzielonymi oddzielnymi pomieszczeniami na garderoby), 2 łazienki, spiżarnia, pralnia, kotłownia oraz duży dwustanowiskowy garaż. Dodatkowo na poddaszu duża przestrzeń do wykorzystania na przechowalnię zbędnych na co dzień rzeczy.

W salonie kominek pełniący zarówno funkcję wizualną jak i będący alternatywnym źródłem dogrzewania.

Z salonu oraz sypialni wyjście na taras, z którego rozpościera się niesamowity widok na działkę oraz okolicę.

Dom z bardzo wysoką energooszczędnością. We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzona rekuperacja ( wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewniająca całodobową wymianę powietrza wewnątrz.

Projekt budynku jak i posadowienie na działce rozplanowane z dbałością o wszystkie szczegóły tak, aby uzyskać jak największą energooszczędność. Pomieszczenia wewnątrz rozplanowane w taki sposób, aby oddzielić strefę dzienną od nocnej zapewniając prywatność i ciszę każdemu z domowników.

Dom zaizolowany wg najwyższych standardów materiałami topowych producentów: ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 20cm, podłogi ocieplone styropianem 20cm, strop ocieplony styropianem o łącznej grubości 30 cm a następnie pokryty wylewką.

Okna trzy szybowe model Tisser Osmose z bardzo wysokimi parametrami cieplnymi ( dodatkowo ciepły montaż z użyciem specjalnych taśm). Pod dużymi przeszkleniami przypodłogowymi zamontowane podpory z ociepleniem zapewniające stabilność osadzenia okien oraz zapobiegające przemarzaniu w czasie zim.

Dach pokryty blachodachówką Pruszyński z kilkunastoletnią gwarancją.
Elewacja zewnętrzna wykonana jednym najlepszych tynków na rynku - tynkiem silikonowym Greinplast.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody za pomocą samoczynnie uruchamiającego wg zadanych temperatur jakie chcemy utrzymać w domu najwyższej klasy kotła na pelet.

We wszystkich pomieszczeniach włącznie z garderobami ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości:
- woda z własnej studni głębinowej,
- odprowadzenie nieczystości płynnych do oczyszczalni biologicznej wykonanej wg najnowocześniejszej technologii ( wywóz raz na dwa lata)
- automatyczna rekuperacja ( wentylacja) z odzyskiem wilgoci i bardzo niskim zużyciem prądu ( nie ma potrzeby otwierania okien i wietrzenia pomieszczeń w okresie zimowym - powietrze w domu jest cały czas świeże i o odpowiedniej wilgotności a rekuperator dostosowuje swoją moc do wskaźnika stężenia dwutlenku węgla w pomieszczeniach).

Budynek wewnątrz jaki i na zewnątrz w perfekcyjnym stanie bez śladów użytkowania. Budowany dla siebie z dbałością o wszystkie szczegóły.

Działka z pięknym widokiem i niesamowitym klimatem zapewniającym swobodę i prywatność jednocześnie blisko obrzeży miasta.