Dom w Rudawach Janowickich - Widok na SOKOLIK

     W Janowicach Wielkich. Sprzedam dom z budynkiem gospodarczym i garażem w bryle budynku, z działką o powierzchni 9,97 arów,

Janowice Wielkie, to ciekawa i zabytkowa wieś położona w Sudetach, na styku Kotliny Jeleniogórskiej, Gór Kaczawskich i Rudaw Janowickich. Miejscowość leży malowniczo nad rzeką Bóbr i może być dobrym punktem startowym do zwiedzania okolicy w szczególności Rudaw Janowickich i Gór Sokolich .W Janowicach Wielkich jest Urząd Gminy, Poczta, Ośrodek Zdrowie

Głównym atutem domu jest;

•   Wykonany remont kapitalny budynku mieszkalnego w 2023 roku

          Ø  Wymieniono okna na trzy szybowe

          Ø  Ocieplono elewację styropianem grafitowym (czarnym) 10 cm.

          Ø  tynk strukturalny

          Ø  ocieplono poddasze wełną mineralną o grubości 10cm.

•   Zainstalowano kocioł, Ogrzewanie nowoczesnym piecem firmy HEIZTECHNIK typ ONE BASIK (na pellet).
•    Na dachu uruchomione w grudniu 2021 panele fotowoltaiczne. 
•   Wokół posesji piękna przyroda, z dala od miejskiego zgiełku, usytuowanie domu w bardzo cichej okolicy, a jednocześnie w pobliżu szlaków turystycznych
•   Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu ośrodek zdrowia, market „delikatesy” oraz liczne sklepy spożywcze, przedszkole, stacja kolejowa,(bezpośrednie komunikacja pociągami intercity)

Dom jest 3 kondygnacyjny: parter, piętro i ocieplone poddasze. Znajdują się tu 2 oddzielne mieszkania.

•   Parter: salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia. Z mieszkania na parterze można wyjść bezpośrednio do ogrodu
•   I piętro: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z wanną, przedpokój, obszerny balkon
•   Poddasze: ocieplone, z oknami, do adaptacji na dodatkową sypialnię, siłownię itp.

Łącznie są tu 4 duże pokoje, 2 łazienki i 2 kuchnie. Dom jest wyremontowany i zadbany.

 Oba wyjścia usytuowane są od strony południowo-zachodniej, pełne słońca.

Budynek gospodarczy w ogrodzie można wykorzystać jako dodatkowy garaż, lub przeznaczyć na inne cele, np. saunę ze strefą wypoczynku, prywatną siłownię lub inne.

Istnieje tu wiele możliwości zaaranżowania przestrzeni, zarówno domu jak i otoczenia. Również wydzielenia jednego z mieszkań pod wynajem krótkoterminowy.

Okolica z roku na rok staje się coraz bardziej atrakcyjna turystycznie. Idealne trasy rowerowe, piesze i biegowe. Jest w czym wybierać!

POŚREDNIKOM    NIERUCHOMOŚCI  DZIĘKUJĘ