Dom w stylu włosko-hiszpańskim Osiedle Rokosowo

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stylu włosko-hiszpańskim, z garażem i wiatą oraz pięknym ogrodem w okolicy lasu. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym Osiedlu Rokosowo w Koszalinie zaledwie 15 km od Morza Bałtyckiego.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. W przyziemiu wg pierwotnego projektu - basen o wymiarach 400*800, obecnie w całości zagospodarowane na pomieszczenia mieszkalne tj. 3 pokoje, jeden z nich z prywatną łazienką. 

Konstrukcja przyziemia tradycyjna, ściany murowane z gazobetonu. Poddasze w konstrukcji drewnianej, do własnej aranżacji. Obecnie zamknięte sufitem. Dach stromy kryty dachówką cementową. 

Dom usytuowany na skarpie, na ciekawie zagospodarowanej działce z pięknym starodrzewiem, licznymi nasadzeniami gwarantującymi intymność oraz miejscem przeznaczonym na wypoczynek. 

W salonie stylowa koza, która nadaje mu dodatkowego ciepła w chłodniejsze dni. Wyjście z salonu na balkon, z którego schodzimy schodami na taras wyłożony kamieniem. Wyjść na taras możemy również poprzez pokój rekreacyjny mieszczący się w przyziemiu. 

Teren o wielkości 1408 m2 w całości ogrodzony. Ogrodzenie murowane kamienne i stalowe kute.

Do domu przylega garaż z zapleczem gospodarczym, przez które możemy również przejść do domu.  Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.

Droga dojazdową asfaltową, a następnie utwardzona.

Wyposażenie domu do uzgodnienia. Większość mebli może pozostać w cenie.

Nieruchomość składa się z:

1. Parter o powierzchni 137,06 m2:

-  salon 49,03 m2,

- WC dla gości 2,56 m2

- kuchnia 11,92 m2

- sypialnia 15,04 m2

- garderoba 2,57 m2

- łazienka 8,31 m2

- pokój 12,45 m2

- hall 15,92 m2

- przedsionek 5,23 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,71 m2

- korytarz prowadzący do garażu 4,9 m2

2. Przyziemie o powierzchni 97,06 m2 ( w projekcie głównie z przeznaczeniem na basen, natomiast Właściciele wykorzystują, jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna)

- pokój rekreacyjny z wyjściem na taras ok.45 m2

- pokój 22,5 m2

- pokój ok. 15 m2 m2

- łazienka 6,6 m2

- korytarz 6,36 m2

- klatka schodowa 3,6 m2

3. Dodatkowo do własnej aranżacji poddasze użytkowe. 

Media

Woda z miejskiej sieci wodociągowej. Ścieki sanitarne odprowadzone do indywidualnej oczyszczalni przydomowej i rozsączane do gruntu. 

Gaz doprowadzony do działki, skrzynka przy płocie. 

Koszt utrzymania domu to obecnie wg oświadczenia właścicielki około 2000 zł średniomiesięcznie.

Dom podłączony do alarmu. Podpisana umowa z firmą ochroniarską.

Zapraszamy na prezentacje. Oferta na wyłączność. 

Niniejsze głoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.