Dom w zabudowie bliźniaczej - Budziwój

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, osiedle Budziwój, przy ulicy Porąbki.

Stan deweloperski.

Dom został oddany do użytku w 2024r, ma doprowadzone wszystkie przyłącza m.in. gaz, prąd, woda fi40, kanalizacja fi 160, internet światłowodowy.

POWIERZCHNIA:
- Dom o powierzchni 121,37m2, z wbudowanym garażem w bryle 19m2 (w domu nie ma skosów).

- Dodatkowo, dom ma poddasze o powierzchni użytkowej 67,7m2. Poddasze jest gotowe do zagospodarowania na np. potencjalną siłownię.

- Powierzchnia działki 2,86a – w tym 13m2 tarasu i 123m2 ogrodu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (60,86m2):
- Wiatrołap
- Garaż
- Łazienka
- Salon z jadalnią
- Kuchnia ze spiżarnią

Piętro (60,51m2):
- Pokój I z garderobą
- Łazienka
- Pralnio-suszarnia
- Pokój II z garderobą
- Pokój III

W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe – instalacja sterowania ogrzewaniem podłogowym posiada 7 punktów. Piec dwufunkcyjny kondensacyjny 26kw wraz ze sterownikiem regulacji temperatury. W obu łazienkach zamontowane są grzejniki żeberkowe.
Istnieje możliwość montażu kominka w salonie.

Dodatkowym atutem są instalacje m.in.:
- alarmowa,
- przeciwpożarowa,
- monitoringowa,
- domofonowa/wideofonowa,
- instalacja elektryczna pod ładowarkę samochodową,
- instalacja pod zmiękczacz wody,
- przepusty pod fotowoltaikę,
- instalacja do sterowania bramy ogrodzeniowej,
- zawór wody do lodówki z funkcją kostkarki.

Oba bliźniaki oddzielają podwójne akustyczne ściany nośne H+H Silikat A18 20-2000, 18cm 20 Mpa+ 2 cm dylatacja styrodur.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI.
Drzwi wejściowe, 4 szybowe, antywłamaniowe.
Przed domem parking na minimum 2 miejsca parkingowe + 1 w garażu.

Dom został stworzony z myślą o nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązaniach, dzięki czemu zimą są niższe koszty ogrzewania, natomiast w lecie niewielkie koszty chłodzenia domu klimatyzacją.

Okolica jest spokojna, wokół niskie zabudowy jednorodzinne.
W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, dom kultury, dwa przedszkola, galeria handlowa, apteka, poczta, przystanek MPK.

Rynek wtórny.

Oferta prywatna, bez prowizji.

Cena: 780 000zł.

Kontakt: