Dom w zabudowie blizniaczej Cieplewo

OPIS LOKALIZACJI
Nasza inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Cieplewo ul. Modrzewiowa w prężnie rozwijającej okolicy Trójmiasta.

Inwestycja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części miejscowości.
Bliskość komunikacji publicznej zapewnia szybki dojazd do Gdańska. Okolica zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - przedszkole, szkoła gimnazjalna.
Wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu takie jak trasy rowerowe, ścieżka rowerowa prowadząca do centrum gdańska, boisko wraz z placem zabaw 

DZIAŁKA:

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy posiada ogród z ekspozycją południową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o całkowitej powierzchni użytkowej 110 m.2, wielkość działki każdego lokalu ok 300 m2.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER: 

- wiatrołap 4,75 m2
- toaleta 3.38 m2
- salon + aneks kuchenny 29.8 m2
- kuchnia 8.01 m.2 
- pokój 9.11 m.2 
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm

PODDASZE: 

- schody 4.35 m2
- pokój (1) 11.44 m2
- pokój (2) 11.23 m2
- łazienka  7.32 m2
- pokój (3) 8.06 m2
- kotłownia 5.30 m2
- korytarz 6.49 m2
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm


OPIS INWESTYCJI

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy, został wykonany z  wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół.

- kocioł gazowy Brotje dwufunkcyjny 
- ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu 24 cm,
- docieplenie poddasza pianą PUR gr. 30 cm,
- ściana dzieląca dwa domy wykonana gazobetonu 2x18 cm oraz dylatacja między ścianami,
- komin ceramiczny z wyjściem na kominek w salonie,
- energooszczędne okna trzyszybowe, plus ciepłe parapety,
- parapety zewnętrzne z płytki ceramicznej,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- drzwi antywłamaniowe,
- dachówka ceramiczna,
- elewacja pokryta tynkiem sylikonowym,
- ogrodzenie między ogródkami z siatki panelowej,
- taras wykonany z kostki brukowej,
- podjazd oraz ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej,
- instalacja elektryczna przygotowana pod alarm
- kanalizacja


SPRZEDAŻ

Lokal mieszkalny sprzedawany jest w stanie deweloperskim -
Dostępny jest jeden lokal na II kwartał 2025 roku
Cena lokalu 799.000 zł brutto
Kupujący zwolniony z podatku PCC2

Zdjęcia w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi budynku wybudowanemu na sąsiedniej działce oddanego w tym roku.

Bezpośrednio od sprzedającego.