Dom+Warsztat! Na Firmę/Mieszkania itd-dz.2700m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-12-02
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2000
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2675 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
internet telefon
Opis
28 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!
DOM + WARSZTAT -------- GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI + FUNKCJA MIESZKALNA
OFERTA DOTYCZY: 2 RODZINNY DOM MIESZKALNY + WOLNOSTOJĄCY DUŻ WARSZTAT Z BIUREM + GARAŻ + DUŻA DZIAŁKA 2700m2
Nieruchomość oferowana to:
DZIAŁKA 2700m2 w pierwszej linii zabudowy zabudowana:
- 210 m2 - domem wolnostojącym 2 kondygnacyjny (2 rodzinny) + poddasze
- 36 m2 - garażem wolnostojącym 2 stanowiskowym
- 350 m2 - budynkiem warsztatowo-usługowym
Zapraszam do zakupu fantastycznej nieruchomości położonej w obrębie miasta Poznania – rejon Nowe Miasto/Pokrzywo.
1. BUDYNEK MIESZKALNY 210m2 (IDEALNY RÓWNIEŻ NA CELE BIUROWE)
wolnostojący 2 kondygnacyjny, pow. 200m2 wybudowany w 2000 r. W budynku 2 niezależne mieszkania z częścią wspólną obejmująca tylko wejście główne do budynku, - wewnątrz piętro i parter to dwa samodzielne mieszkania.
Wysokość parteru 2,97 m. Piętro bez skosów! Duża komfortowa przestrzeń.
parter:
- przedsionek 4,20 m2
- holl 10,7 m2
- kuchnia 11,9 m2
- salon 41 m2 z wyjściem na ogród
- sypialnia 12,6 m2
- łazienka z oknem 6,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze/techniczne z oknem 9m2
- spiżarnia 4,9 m2
(klatka schodowa z oknem, schody betonowe pokryte kamieniem-marmur)
piętro:
- holl 14,9 m2
- salon 29,5 m2 z wyjście na duży balkon
- pokój 10 m2
- pokój 10 m2
- pokój 12,5 m2
- kuchnia 12,6 m2
- łazienka z oknem tarasowym WC 14,4 m2
DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA NA CELE MIESZKANIOWE (na dachu okna połaciowe)
MEDIA:
- woda i kanalizacja miejska
- prąd
- gaz
- internet
Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym.
Ogród oraz taras i balkon od strony południowo-zachodniej, wszystkie pomieszczenia jasne dobrze doświetlone, układ bardzo przemyślany.
Dom nadaje się idealnie dla dużej rodziny lub 2 rodzin. Idealny również na prowadzenie działalności – biura.
2. WARSZTAT i BIURO – WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK MUROWANY 350m2
z wydzieloną częścią warsztatowo-usługową 200m2 oraz pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi.
Ściany – beton komórkowy, styropian.
Dach – papa termozgrzewalna, płyty korytkowe, wełna mineralna 20 cm/folia paroizolacyjna. Sufit podwieszany.
Posadzki bezpyłowe, płytki w pomieszczeniach biurowych i socjalnych. Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym.
Do budynku 3 niezależne wejścia w tym brama wjazdowa do części warsztatowej.
Idealny na prowadzenie kompleksowe własnej działalności warsztatowej/wytwórczej i biurowej.
3. GARAŻ WOLNOSTOJĄCY 2 STANOWISKOWY /2 bramy pow. 36 m2
wybudowany z pustaka ceramicznego 25cm.
Cały teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany bardzo funkcjonalnie i wygodnie. Obok domu wydzielony ogród – dużo przyjemnej zieleni, liczne zasadzenia również od części frontowej działki. Na części działki teren utwardzony - wylewka betonowa jako plac manewrowy.
Komunikacyjnie położenie doskonałe, wszędzie dobry dojazd, niedalekie sąsiedztwo A2, S5. Komunikacja autobusowa w kierunku Rataj lub do Krzesin. Okolica – zabudowa jednorodzinna mieszkalna z funkcją usługową. 7 -10 minut samochodem do Rataj, blisko do Franowa/M1, CH Posnanii, w sąsiedztwie pełna niezbędna infrastruktura w tym szkoła, przedszkole, sklepy.
Zapraszam na prezentację.
OKAZYJNA CENA 2.980.000 zł.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 24.09.2024
ID: 65928296
Nr. w biurze: 979/4156/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
17 162 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Izabela Gochna
Oferta biura nieruchomości