DOM Wolnostojący 171m2 z 2021r Wysoki standard

Do sprzedania piękny, przestronny i bardzo funkcjonalny dom wolnostojący. Położony w Żórawinie na spokojnej i cichej uliczce. Dom bardzo zadbany, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Nowoczesne rozwiązania i dobre ocieplenie powoduje, że jest bardzo energooszczędny.

Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną,  ściany Porotherm, styropian szary 15cm.

Ogrzewanie pompą ciepła - lub piecem na eko groszek. Możliwość podłączenia dodatkowo kominka. Sterowania ogrzewaniem indywidualnie w każdym pomieszczeniu z opcją Wi-Fi. 

Parter domu z ogrzewaniem podłogowym, góra ogrzewanie podłogowe w łazience w sypialniach grzejniki.

W całym domu okna PVC z okuciami antywłamaniowymi  dodatkowo w oknach rolety antywłamaniowe., Schody drewniane jesionowe. 

Ogrodzenie i balustrady na balkonach kute, ocynkowane.

Parter o powierzchni 107,6m2 :

- przestronny wiatrołap powierzchnia 7,2,2 m2 z wbudowanymi szafami.
- kuchnia ze spiżarnia 12 m2 z zabudową meblową i sprzętem AGD, na środku wyspa,
- salon powierzchnia 28m2, połączony z jadalnią 13,5 m, która może stanowić również osobną sypialnie na parterze. Z salonu i jadalni wyjścia na tarasy, dodatkowo w części kominkowej ładny wykusz na zieleń ogrodu
- gabinet/sypialnia o powierzchni 26 m2
- 2 wc z umywalką. Możliwość przebudowy na łazienkę z wanną lub prysznicem


Piętro z trzema sypialniami i łazienką  o powierzchni 63,4 m2 :

• sypialnia 12.7m2 z balkonem,

• pokój o powierzchni 13,4 m2

• pokój o powierzchni 13,4 m2

• hol ok 9 m2

• łazienka 10,2 m2 z wanna i prysznicem, 2 umywalki.

Dom doskonale nadaje się do zamieszkania dla rodziny. Sypialnie na górze są idealnym rozwiązaniem dla dorastających dzieci. Dwa pokoje ( gabinet ) na parterze dają także możliwość np. zamieszkania z rodziną seniora.

Nieruchomość z dużymi oknami idealnie doświetlającymi pomieszczenia domu. Wejście do domu od strony wschodniej. Salon strona zachodnia. 

Idealna lokalizacja dla osób uprawiających sport w pobliżu piękny obiekt sportowy. W pobliżu szkoła i sklepy ( Biedronka około 200m). 

Bardzo dobry dojazd do Wrocławia 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację 

575-990-058 Grzegorz