Dom wolnostojący Mysłowice ul. Korusa o pow.160 m2

                   Sprzedaż domu  wolnostojącego  jednorodzinnego  wraz z garażem

                   w Mysłowicach przy ul. Korusa o powierzchni 160 m2  

                    NOWY dom wolnostojący – . Dom z jednym piętrem użytkowym

                                         STAN  SUROWY ZAMKNIĘTY

                                          KWOTA 729 0000 zł

                                         MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA W STANIE                                                                                                                       DEWELOPERSKIM 

                                                               Kwota 870 000 zł 

                                         DOM W TRAKCIE BUDOWY ****

 

Opis

Cicha i spokojna okolica, chętnie wybierana przez osoby, które chcą odetchnąć od życia w centrum miasta, nie rezygnując jednak z jego atutów .Jeśli cenisz sobie urokliwe i spokojne miejsce dla Twojego wymarzonego domu, wybór tej lokalizacji zadowoli Cię z pewnością! Lokalizacja ta zapewnia bezpieczeństwo i spokój oraz piękną zieleń w otoczeniu. 

Lokalizacja i otoczenie

Słoneczny dom z usytuowaniem tarasu na kierunek Południowy o powierzchni działki 427 m2położony na południowo-zachodniej stornie w Mysłowicach w dzielnicy Brzezinka. Zlokalizowany w drugim rzędzie domów, dzięki czemu nie dochodzi dźwięk ulicy. W sąsiedztwie są nowe domy w zabudowie wolnostojącej. Dzielnica Brzezinka jest bardzo dobrze skomunikowania z głównymi trasami Górnego Śląska:

• 3 km do zjazdu na A4 kierunek Katowice/Kraków
• 3 km do zjazdu na S1 kierunek Cieszyn/Warszawa
• 1,1 km Szkoła Podstawowa nr 11
• dojazd do centrum  Katowic ok 13 min
• dojazd do  centrum Sosnowca ok  18 min
• Przystanek autobusowy 50 m ( Katowice, Sosnowiec, Tychy, Mysłowice)

600 m od działki znajduje się duży sklep spożywczy (Biedronka). Okolica bardzo przyjazna szczególnie dla rodzin z dziećmi ze względu na bliską lokalizację przedszkola (1,5 km) oraz dwóch szkół podstawowych (1,1 km Szkoła Podstawowa nr 11; 2,9 km Szkoła Podstawowa nr 14)

Opis budynku:

Parter: salon (29,1 m2),pokój / gabinet (8,69m2) kuchnia (9,4m2), WC/ Natrysk 3,3 m2), Hol  (2,4 m2), przedsionek (2,7 m2),klatka schodowa  (6,63 m2), garaż (16,4m2).

Piętro: 3 pokoje nieprzechodnie (14,1 m2, 15,6 m2, 14,6 m2, ), garderoba (7,6 m2),Pralnia/kotłownia (6m2) łazienka (11,7 m2), korytarz ze schodami (11,9 m2).

Ogród:

Dojazd do posesji utwardzoną drogą.

Technologia budowy:

Fundamenty wykonane w technologii ław fundamentowych, chroniących budynek przed uszkodzeniami mechanicznymi. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm firmy. Ocieplone styropianem termoizolacyjnym o grubości 15 cm, ściany wewnętrzne wykonane z pustaków Porotherm o grubości 11,5 cm. Budynki kryte są dachami wielospadowymi o nachyleniu 27-28 st, pokryte dachówką płaską w kolorze antracyt, dach przygotowany pod panele słoneczne, dach posiada jeden wyłaz dachowy. Dom posiada okna 3 szybowe oraz okno tarasowe przesuwne, bez progowe (w konstrukcji HS). Drzwi zewnętrzne są ciepłe, dobrze izolujące oraz antywłamaniowe. Dom wyposażony w kasety pod rolety zewnętrzne ( na wszystkich oknach parteru ).  Garaż wyposażony w bramę wjazdową automatyczną. Przed garażem znajduję się jeszcze jedno miejsce parkingowe. Wykonane są wszystkie przyłącza : wodno-kanalizacyjna, gazowa i  elektryczna. Dom wyposażony jest w schody wewnętrzne betonowe. Kanalizacja jest miejska, jest również wykonana kanalizacja deszczowa. Działka w kształcie prostokąta ogrodzona w systemie panelowym. Dojazd i wejście do budynku są wyłożone z kostki brukowej.

 

Ekonomia użytkowania:

Domy są całkowicie bezczynszowe, brak jest jakichkolwiek wspólnot czy też kosztów dodatkowych (każdy ma swoje indywidualne liczniki: woda, prąd, gaz). Dom jest komfortowy i tani w utrzymaniu, poprzez dobrą  izolacja domu zapewnia dobry klimat we wnętrzu w lato i przyjemne ciepło w zimie. Możliwy jest montaż paneli fotowoltaicznych oraz rozbudowa domu o zbiornik na deszczówkę, co umożliwia ekonomiczne nawadnianie ogrodu.

Dom obecnie budowany do stanu zamkniętego surowego , możliwość dokończenia do stanu Deweloperskiego 

 

Zakup jest bez prowizji i bez podatku PCC – bezpośrednio od dewelopera

oraz zapraszamy do kontaktu mailowego ()  oraz telefonicznego 662317157/889161551