Dom wolnostojący w samym sercu Ołtaszyna !

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni całkowitej ok. 290 m2 oraz dużej działce działce o powierzchni 420 m2 + 160 m2 !

Atuty Nieruchomości:

- Duża ilość pomieszczeń oraz pokoi do zagospodarowania
- Dom wykonany z najwyższą starannością- zadbany, gotowy do wprowadzenia
- przestronna działka, piękny ogród z ekspozycją południową
- 2 balkony oraz ogromny taras
- usytuowanie wśród niskiej zabudowy
- zainstalowana instalacja alarmowa w budynku
- 4 miejsca postojowe na posesji
- wiele wolnych miejsc parkingowych wokół posesji, co może się przydać przy wykorzystaniu domu pod wszelkiego rodzaju usługi( np. przedszkole).


Możliwości zaaranżowania domu a także lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom składa się z :

Parter:

- Salon (33,02 m2) z wyjściem na malowniczy ogród z przestronnym tarasem

- Kuchnia (13,61 m2)

- Korytarz (16,75 m2)

- Łazienka z prysznicem (6,53 m2)

- Pralnia(16,20m2)

- przedsionek(2,72 m2)

- Spiżarnia (6,13 m2)

- Ganek (6m2)

- garaż przyległy z boku budynku o powierzchni 17,11 m2 i wiata przed garażem na duży samochód


Piętro

- pokój 1 (20.95 m2) z wyjściem na duży balkon od strony południowej o powierzchni 18,27 m2

- pokój 2 (17,56 m2)

- łazienka z wanną ( 7,30 m2)

- pokój 3 ( 14,48 m2) z wyjściem na balkon o powierzchni 5,59 m2

- pokój 4 ( 12,81 m2)

-pokój 5 ( 9,49 m2)

- korytarz

Poddasze :

Poddasze o całkowitej powierzchni 102 m2 ! :

-przedzielone na dwa pomieszczenia mniej więcej w połowie.
- wyposażone na całej długości w schowki wnękowe o głębokości 80 cm
- duże okna połaciowe zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń !


POKOJE wyposażone w szafy zabudowane

DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: pełna własność
- instalacja elektryczna: miedziana
- ogrzewanie gazowe, zoptymalizowane innowacyjnym systemem grzewczym
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe na całym parterze
- okna drewniane ,,Sokółka"
- moskitiery w otwieranych oknach


LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej części Wrocławia, dom umiejscowiony w starej części osiedla która charakteryzuje się dużą ilością zieleni .

Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach, gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce na spacer wokół toru. Świetny dojazd do Bielan Wrocławskich, obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.

Dom znajduje się ok. 15-20 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.


Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoły, przedszkola, place zabaw dla dzieci
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- przystanki autobusowe
- gabinety lekarskie
- restauracje
-siłownie
-piekarnie
i wiele innych udogodnień.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !

CENA DO NEGOCJACJI !

KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 530 394 750

numer oferty 77/11334/ODS


Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail:


KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()