Dom wolnostojący - Warcz

PRZEPIĘKNY DOM W STYLU STAROPOLSKIEGO DWORKU

Unikatowa nieruchomość. Idealna dla osób poszukujących spokoju od zgiełku miasta, doceniająca życie wśród przyrody i piękne widoki na okolicę.

Lokalizacja/Osiedle

Dom zlokalizowany w miejscowości Warcz, gm. Trąbki Wielkie w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej i jednorodzinnej. Dogodny dojazd do węzla autostrady A 1 w Rusocinie i Trójmiejskiej obwodnicy. W odległości około 1,2 km znajduje się lokalny sklep wielobranżowy. Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, bank, kościół, restauracja znajdują się w Trąbkach Wielkich , Pruszczu Gdańskim i Straszynie ,około 8km od nieruchomości.

Dom/Stan techniczny

Dom wolnostojący o pow. 225m2,oddany do użytku w 2011 roku. Nieruchomość wykończona z materiałów wysokiej jakości. Dach budynku pokryty jest dachówką ceramiczną odporną na omszenia. W budynku zamontowany jest odkurzacz centralny. W salonie, łazienkach i na korytarzach rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek w nowoczesnym stylu. Ze wszystkich okiem rozpościera się piękny widok na okolice lub ogród.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Parter domu:

Przestronny salon połączony z jadalnią o pow. 37m2

Kuchniao pow. 12m2

spiżarnia o pow. 1,9m2

sypialnia o pow.14,2m2 połączona z gabinetem o pow. 12,5m2 oraz prywatną łazienką

łazienka gościnna

Piętro domu:

3 sypialnie (17,2m2; 18,2m2; 23,8 m2)

pokój kąpielowy z wanną,kabiną natryskową i z sauną

pralnia 16,2m2

garderoba 17,1m2

Działka/Ogród:

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest ogród bogaty w różnego rodzaju nasadzenia (drzewa, krzewy i kwiaty). Centralnym punktem posiadłości jest pięknie zaaranżowany klomb, wokół którego toczy się życie. Drogi dojazdowe – utwardzone. Teren w całości ogrodzony.Brama wjazdowa zamykana automatycznie.

Media:

Prąd, pompa ciepła, fotowoltaika, woda - wodociąg, zbiornik bezodpływowy na ścieki.

Informacje dodatkowe:

Na terenie posiadłości znajduje się budynek gospodarczyo pow. ok 52m2 w skład, którego wchodzą: garaż z miejscem postojowym na 2 samochody, nowoczesny węzeł z pompą ciepła. Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 5KW. Na piętrze znajduje się poddasze użytkowe o pow. ok. 35m2 z osobnym wejściem z boku budynku. Wiata grillowa.Nieruchomość jest zabezpieczona systemem monitoringu i alarmem.

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/101

80-244 Gdańsk Wrzeszcz