Dom wolnostojący z 2-stanowisk.garażem. BEZ PCC !!

*Najlepsze oferty nieruchomości
wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*

1. – Zarezerwuj już teraz, zapłać w IV kwartale 2024 r
2. – Wybierz kolor stolarki okiennej i bramy garażowej.
3.- Dostosuj układ ścian działowych budynku do swoich potrzeb
4.- Zaoszczędź 11.000 zł, nie płać PCC*

   *Sprzedający wystawia fakturę VAT Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych*

Poszukujesz nowego domu wolnostojącego ?

W którym na stosunkowo niewielkiej powierzchni pozostaje do Twojej dyspozycji aż 6 pokoi?

Masz więcej niż 1 auto i potrzebujesz dużego garażu?

Chcesz mieć wpływ na stylistykę elewacji domu oraz wykończenia wewnątrz?

Twoje życie zawodowe jest związane z zachodnią lub południową częścią Opola?

Nie musisz już dłużej szukać

Zaledwie 3 km od granic miasta czeka na Ciebie nowoczesny dom oddawany w stanie surowym zamkniętym

zainspirowany projektem DOM W SASANKACH 5 pracowni Archon

(z doprojektowanym garażem)

Budynek mieszkalny o pow. 109,3 m2 posadowiony jest na działce o pow. 721 m2.

Dom wykonano w technologii tradycyjnej.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 11,5.

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 st.,

kryty dachówką ceramiczną Braas w kolorze antracytowym z powłoką lumino.

Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym.

W oknach ściennych rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Kominy systemowe Schiedel wykończone łupkiem.

Układ pomieszczeń

PARTER:

wiatrołap 2,65 m2

komunikacja 6,15 m2

pokój dzienny 23,29 m2

kuchnia 9,02 m2

spiżarnia 2,37 m2/ 4,25 m2

pokój 11,12 m2

łazienka 5,16 m2

PODDASZE:

klatka schodowa 4,33 m2

komunikacja 6,13 m2

pokój 10,25 m2 / 13,21 m2

pokój 9,11 m2 / 11,40 m2

pokój 7,71 m2 / 9,83 m2

pokój 7,61 m2 / 9,74 m2

łazienka 4,40 m2 / 6,43 m2

Wszystkie media miejskie:

woda (w drodze)

kanalizacja grawitacyjna miejska (w drodze)

energia elektryczna (skrzynka na działce)

gaz ziemny (w drodze)

światłowód (w drodze)

Planowane zakończenie inwestycji II połowa 2024 r.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy na prezentację.

Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.