Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami |warsztat |garaż

Przestronny dom położony spokojnej miejscowości Krosno (5 minut od Mosiny, 14 minut od Czempinia oraz 23-28 minut od Poznania, Lubonia, Śremu i Kórnika). W pobliżu pełna infrastruktura: Biedronka, Żabka, Polomarket, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz Zespół Szkół w Krośnie, poczta, apteka oraz stacja kolejowa Mosina w odległości 2,5 km (dojazd do stacji Poznań Główny w 19 minut).

Budynek został podzielony na 2 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami (istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu), posiada piwnicę oraz garaż w bryle budynku. Na terenie posesji znajduje się duży murowany warsztat z bramą wjazdową, który może pełnić funkcję drugiego garażu oraz budynku gospodarczego. Działka o powierzchni 529 m2.

Dom idealnie sprawdzi się dla:

- 2 rodzin

- osób prowadzących działalność gospodarczą/warsztat

- pod wynajem (projekt podziału na mikrokawalerki lub pokoje/kwatery dostępny w biurze)

Duża powierzchnia, funkcjonalna bryła budynku oraz ustawne pokoje bez skosów dają duże możliwości nowoczesnej aranżacji wnętrza, w tym zmiany układu pomieszczeń. Budynek wyposażony w pompę ciepła, wymaga wymiany instalacji C.O. oraz docieplenia (aktualne ocieplenie kondygnacji naziemnych styropian 10 cm).

Na powierzchni użytkowej 212,6 m2 znajdują się:

Parter (89,2 m2):

otwarty salon z jadalnią (28,3 m2)

2 pokoje (25,6 m2 i 12,3 m2)

kuchnia (8,9 m2)

łazienka z oknem oraz wanną (5,2 m2)

korytarz ze schodami prowadzącymi do piwnicy (8,9 m2) oraz małą garderobą

Piętro (123,4 m2):

5 pokoi (20,8 m2, 25,7 m2, 10,3 m2, 12,7 m2, 14,4 m2) w tym 2 największe z wyjściem na balkon

garderoba (3,7 m2)

kuchnia (10,6 m2)

łazienka z wanną ze szklanym parawanem prysznicowym oraz oknem (5,9 m2)

WC (0,7 m2)

korytarz ze schodami (18,6 m2)

Piwnica

Garaż (20,5 m2)

Warsztat z garażem

Media:

Prąd (pompa ciepła), woda, kanalizacja.

Zapraszam na prezentację.

Marta Nowak-Janowicz

M Studio nieruchomości

Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.