Dom z ogrodem | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z ogrodem | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL.

Podstawowe informacje (KW_H113):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: lata 80-te | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 18, 19
Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 7 | Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: około 179,4 m2- powierzchnia parteru i piętra wraz z kotłownią i klatkami schodowymi
W tym zawiera się powierzchnia domu mieszkalna: około 171,1 m2 (bez kotłowni)
Dodatkowa powierzchnia balkonów: 15,5 m2 | Dodatkowa powierzchnia tarasu: około 7,7 m2
Dodatkowa powierzchnia piwnicy: około 51 m2 (1,30 m) (po powierzchni podłogi)| Dodatkowa powierzchnia budynku gospodarczego: około 27 m2
Dodatkowa powierzchnia Garażu 1: około 16,04 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną | Garażu 2: około 17,91 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną
Powierzchnia działki: 1477 m2 (około 30,9 m x 64,5 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe, siatka z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: murowane, siatka
Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: utwardzony (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Aldi
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park im. Jacka Kuronia, staw Okrągły, Ogród Jordanowski), park linowy, Dinopark, Minizoo, Skatepark
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: parter- piec gazowy 2-funkcyjny (Bosch 2022r.), piętro- piec gazowy (Junkers 2022r.) z zasobnikiem 120 L
Podgrzanie wody: parter- z pieca 2-funkcyjnego (Bosch 2022r.), piętro- piec gazowy (Junkers 2022r.) z zasobnikiem 120 L
Klimatyzacja: salon, główna sypialnia
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): przygotowana instalacja
Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyremontowane pomieszczenia (2018/2021 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe
Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm
Stropy piwnica/parter: betonowe | Stropy parter/piętro: betonowe, drewniane
Ściany zew: pustak, cegła pełna | Ściany wew: pustak, cegła pełna
Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: PCV | Rynny: PCV
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie: papa | Ocieplenie: wełna mineralna 15 cm

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 4,7 kWh) (2020 r.)
Kanalizacja sanitarna
Internet Play, T-Mobile, Orange | TV kablowa Play, T-Mobile, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK