Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Poznań
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1984
Materiał budynku:
cegła
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
619 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Opis
Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 619 m2. Nieruchomość składa się z dwóch pięter a cały budynek jest podpiwniczony. Posiada garaż w bryle budynku oraz strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Dom ma powierzchnię użytkową 223 oraz powierzchnię całkowitą 335m2 i składa się z:
PARTER ( złożony z dwóch niezależnych części ):
Cześć 1:
* Kuchnia
* Pokój nr 1
* Pokój nr 2
* Łazienka
* Korytarz
* Schody prowadzące na 1 piętro
* Zejście do piwnicy
Część 2:
* Korytarz
* Pokój
* Garaż
* Pralnia
* Schody prowadzące na 1 piętro
PIĘTRO I:
* Salon ( możliwość podziału na 2 pokoje)
* Pokój nr 1
* Pokój nr 2
* Pokój nr 3
* Pokój nr 4
* Łazienka
* Kuchnia
Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza.
WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY:
Ściany zewnętrzne z cegły kratówki grub. 12 cm oraz pustaków grub. 19 cm na zaprawie cem.-wap., ocieplone w środku warstwą styropianu grub. 10 cm. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, spadek połaci dachowej 30 stopni. Stropodach ocieplony płytami wełny mineralnej grub. 12 cm. Pokrycie dachu dachówką firmy HUGUENOT FENAL. Dom posiada ogrzewanie centralne , wodne z obiegiem grawitacyjnym z własnej kotłowni oraz ogrzewanie gazowe.
Na działce znajduje się dodatkowy blaszany garaż wolnostojący. Nieruchomość jest w stanie do remontu, jednak ze względu na bardzo atrakcyjny układ daje ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek jest podpiwniczony oraz posiada strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Wszystkie okna są plastikowe a na nich zamontowano rolety zewnętrzne.
Dom może zostać podzielony na dwa odrębne lokale.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dzielnicy Antoninek. Jest to bardzo dobrze skomunikowana część Poznania. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 15 minut. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy spożywcze, market Lidl, Szkołę Podstawową, przedszkole, plac zabaw, Nowe Zoo, Staw Młyński i Staw Antoninek. Jest to świetna okolica z wieloma trasami rowerowymi.
☆ Swarzędz 5 min
☆ Poznań Rondo Śródka 10 min
☆ Jezioro Maltańskie 10 min
☆ Volkswagen Poznań 4 min
Istnieje Księga Wieczysta oraz możliwość wzięcia kredytu.
CENA DO NEGOCJACJI !!!!
W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 31.08.2024
ID: 65841125
Nr. w biurze: KRAFT715829
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7314 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Iwona Dylak
Oferta biura nieruchomości