Dom z pięknym ogrodem na Os. Kwiatowym!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
180 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej części Poznania?
Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum miasta?
A może marzysz o własnym wykończonym już domu z ogródkiem, gotowym do wprowadzenia się od razu?
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na poznańskim osiedlu Kwiatowym.
:: Charakterystyka oferty
Nieruchomość o powierzchni 102,7 mkw zlokalizowana jest w zacisznej części osiedla Kwiatowego - na samym końcu ulicy Hiacyntowej. To co wyróżnia propozycję domu to nowoczesna architektura oraz lokalizacja na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej.
:: Układ domu
Parter - 60,2 mkw:
- pokój dzienny - 23,2 mkw,
- jadalnia - 10 mkw,
- kuchnia - 7,6 mkw,
- łazienka - 2,7 mkw,
- przedsionek - 4,9 mkw,
- garderoba - 2,6 mkw,
- schowek - 2 mkw,
- klatka schodowa - 2,4 mkw,
- komunikacja - 4,8 mkw
Piętro - 42,5 mkw:
- sypialnia nr 1 - 8,8 mkw,
- sypialnia nr 2 - 7 mkw,
- sypialnia nr 3 - 13,4 mkw,
- łazienka - 4,4 mkw;
- garderoba - 2,6 mkw,
- klatka schodowa - 2,3 mkw,
- komunikacja - 4 mkw
Nieruchomość jest wyjątkowo ustawna. Z salonu jest wyjście na ogród - idealne miejsce na wakacyjne garden party. Oś prowadząca z dużego pokoju przechodzi przez duże, panoramiczne okno na zewnątrz, tworząc w ten sposób optycznie większą przestrzeń. Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, brązu, kreujących spójną i przytulną atmosferę. Dodatkowym walorem jest klimatyzacja w sypialni zwiększająca komfort użytkowników.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu!
Prawdziwą ozdobą domu jest idealnie zadbany ogród z zaprojektowaną szatą roślinną, systemem nawadniania oraz miejscem do zabawy dla dzieci i do spędzania wspólnie czasu przy stole.
Dodatkowym walorem jest położenie nieruchomości - na końcu osiedla - przy granicy z niezabudowanym malowniczym krajobrazem - najlepszym punktem do podziwiania zachodów słońca.
Do nieruchomości przynależą również trzy miejsca parkingowe.
:: Atuty domu
Oferta dedykowana jest dla osób szukających atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Na zamkniętym osiedlu panuje bezpieczna i rodzinna atmosfera. W najbliższej okolicy znajduje się pętla tramwajowa Junikowo, Lasek Marceliński oraz rozbudowana sieć handlowo-usługowa.
- wykończone i umeblowane wnętrza w idealnym stanie,
- klimatyzacja,
- żaluzje okienne,
- kameralne i bezpieczne osiedle składające się z 12 segmentów,
- dobrze skomunikowana dzielnica domów jednorodzinnych na Osiedlu Kwiatowym,
- dogodny dojazd ul. Malwową do ul. Grunwaldzkiej i dalej do centrum Poznania,
- szkoła z placem zabaw znajduję się około 400 m od osiedla, nieopodal przedszkola,
- ośrodek zdrowia, poczta, sklepy oraz liczne punkty usługowe,
- działki, na których usadowione są domy znajdują się w ostatniej w linii zabudowy Osiedla Kwiatowego,
- teren jest dobrze zmeliorowany, co oznacza, że nie ma żadnych problemów z wodami gruntowymi,
- ogrzewanie podłogowe na parterze, światłowód - firma Orange,
- dom wykonany jest w technologii tradycyjnej - cegła.
:: Lokalizacja
Segment w zabudowie szeregowej znajduje się na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Kwiatowym - przy ulicy Hiacyntowej. Dużym walorem jest Pętla tramwajowa Junikowo - oddalona jedynie o 1,5 km. Dodatkowo w pobliżu funkcjonują dwie linie autobusowe - 177 i 727. Lokalizacja wyróżnia się bliskością terenów zielonych i rowerowych. Osiedle posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bliski dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, restauracji i kawiarni.
:: Dodatkowe informacje
W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło grzewcze w okresie zimowym.
Szukasz oferty kredytowej ?
Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.
Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 26.09.2024
ID: 65937495
Nr. w biurze: 60/7805/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 654 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paulina Stachowska
Oferta biura nieruchomości