Dom z pięknym ogrodem na Os. Kwiatowym!

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej części Poznania?
Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum miasta?
A może marzysz o własnym wykończonym już domu z ogródkiem, gotowym do wprowadzenia się od razu?

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na poznańskim osiedlu Kwiatowym.

:: Charakterystyka oferty

Nieruchomość o powierzchni 102,7 mkw zlokalizowana jest w zacisznej części osiedla Kwiatowego - na samym końcu ulicy Hiacyntowej. To co wyróżnia propozycję domu to nowoczesna architektura oraz lokalizacja na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej.

:: Układ domu

Parter - 60,2 mkw:

• pokój dzienny - 23,2 mkw,
• jadalnia - 10 mkw,
• kuchnia - 7,6 mkw,
• łazienka - 2,7 mkw,
• przedsionek - 4,9 mkw,
• garderoba - 2,6 mkw,
• schowek - 2 mkw,
• klatka schodowa - 2,4 mkw,
• komunikacja - 4,8 mkw

Piętro - 42,5 mkw:

• sypialnia nr 1 - 8,8 mkw,
• sypialnia nr 2 - 7 mkw,
• sypialnia nr 3 - 13,4 mkw,
• łazienka - 4,4 mkw;
• garderoba - 2,6 mkw,
• klatka schodowa - 2,3 mkw,
• komunikacja - 4 mkw

Nieruchomość jest wyjątkowo ustawna. Z salonu jest wyjście na ogród - idealne miejsce na wakacyjne garden party. Oś prowadząca z dużego pokoju przechodzi przez duże, panoramiczne okno na zewnątrz, tworząc w ten sposób optycznie większą przestrzeń. Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, brązu, kreujących spójną i przytulną atmosferę. Dodatkowym walorem jest klimatyzacja w sypialni zwiększająca komfort użytkowników.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu!

Prawdziwą ozdobą domu jest idealnie zadbany ogród z zaprojektowaną szatą roślinną, systemem nawadniania oraz miejscem do zabawy dla dzieci i do spędzania wspólnie czasu przy stole.
Dodatkowym walorem jest położenie nieruchomości - na końcu osiedla - przy granicy z niezabudowanym malowniczym krajobrazem - najlepszym punktem do podziwiania zachodów słońca.

Do nieruchomości przynależą również trzy miejsca parkingowe.

:: Atuty domu

Oferta dedykowana jest dla osób szukających atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Na zamkniętym osiedlu panuje bezpieczna i rodzinna atmosfera. W najbliższej okolicy znajduje się pętla tramwajowa Junikowo, Lasek Marceliński oraz rozbudowana sieć handlowo-usługowa.

• wykończone i umeblowane wnętrza w idealnym stanie,
• klimatyzacja,
• żaluzje okienne,
• kameralne i bezpieczne osiedle składające się z 12 segmentów,
• dobrze skomunikowana dzielnica domów jednorodzinnych na Osiedlu Kwiatowym,
• dogodny dojazd ul. Malwową do ul. Grunwaldzkiej i dalej do centrum Poznania,
• szkoła z placem zabaw znajduję się około 400 m od osiedla, nieopodal przedszkola,
• ośrodek zdrowia, poczta, sklepy oraz liczne punkty usługowe,
• działki, na których usadowione są domy znajdują się w ostatniej w linii zabudowy Osiedla Kwiatowego,
• teren jest dobrze zmeliorowany, co oznacza, że nie ma żadnych problemów z wodami gruntowymi,
• ogrzewanie podłogowe na parterze, światłowód - firma Orange,
• dom wykonany jest w technologii tradycyjnej - cegła.

:: Lokalizacja
Segment w zabudowie szeregowej znajduje się na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Kwiatowym - przy ulicy Hiacyntowej. Dużym walorem jest Pętla tramwajowa Junikowo - oddalona jedynie o 1,5 km. Dodatkowo w pobliżu funkcjonują dwie linie autobusowe - 177 i 727. Lokalizacja wyróżnia się bliskością terenów zielonych i rowerowych. Osiedle posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bliski dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, restauracji i kawiarni.

:: Dodatkowe informacje
W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło grzewcze w okresie zimowym.

Szukasz oferty kredytowej ?

Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.

Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()