Dom z poddaszem użytkowym, w okolicy jeziora

Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym i strychem.

Powierzchnia użytkowa 173m2 + strych (około 30 m2),

Możliwość zamiany na mieszkanie + dopłata.

w bliskiej okolicy jeziora NAKŁO-CHECHŁO.

DOM:
(lane ławy fundamentowe docieplone, dachówka ceramiczna, okna PCV 3 szybowe, strop TERIVA)

1. PARTER - (płytki na podłodze na całej powierzchni poza gabinetem)

- salon

- jadalnia - stół dębowy

- kuchnia

- spiżarnia - osobne pomieszczenie bezpośrednio przyległe do kuchni

- gabinet / pokój (deska barlinecka na podłodze). Aktualnie urządzony na biuro.

- łazienka - WC + umywalka + kabina prysznicowa

- wiatrołap z garderobą

- kotłownia (piec 2 funkcyjny VALLIANT ze zbiornikiem 100 L, instalacja miedź) + pralnia (pralka, suszarka, zlew przemysłowy)

- garaż jednostanowiskowy. Wyjście na ogród. Brama sterowana z pilota, przełącznika lub tel komórkowego

Pomieści dużego SUV-a, rowery, oraz mały warsztat i regały.

2. PIĘTRO - deska barlinecka na całości

- sypialnia 1 z dużą garderobą

- łazienka - 2 umywalki, wanna, kabina prysznicowa (walk-in), WC, toaletka

- sypialnia główna z przylegającą garderobą (osobne pomieszczenie z dostępem do łazienki) + balkon

- sypialnia 2 z garderobą i wejściem na strych + balkon

- schody dębowe z dębowymi podstopnicami i poręczami stalowymi

3. STRYCH

- podłoga wykonana z płyt osb

- oświetlenia i gniazda 220 V

4. INNE

- system alarmowy wraz z sterowaniem roletami i oświetleniem zew. Obsługa z panelu, pilota lub telefonu komórkowego.

- termostaty sterujące ogrzewaniem podłogowym w poszczególnych pomieszczeniach

- rolety zew - sterowane z włącznika, centrali lub tel

- przygotowane wyjścia pod rekuperację

OGRÓD i OBEJŚCIE

- Działka zagospodarowana - trawnik, drzewa ozdobne, krzewy, iglaki.

- Taras wyłożony płyta tarasową.

- Podjazd wykostkowany.

- Posesja zamknięta bramą przesuwną (automatyka - pilot + sterowanie z tel) + furtka.

- Biologiczna oczyszczalnia ścieków z systemem rozsączania

- System chowanych spryskiwaczy trawnika oraz nawadniania iglaków.

MEDIA

- gaz
- woda
- prąd
- biologiczna oczyszczalnia ścieków. W 2025 dom zostanie przyłączony do kanalizacji miejskiej.
- internet światłowodowy.

OKOLICA

- las wraz ze ścieżkami rowerowymi prowadzącymi nad zalew - 500 m

- jezioro Nakło-Chechło - 1,5 km - najlepiej rowerem przez las, lub pieszo ścieżkami.

- park w Świerklańcu - 5 km

- sklepy osiedlowe - 1 km

- markety - Lidl, Biedronka - 2 km

- centrum Tarnowskich Gór - 7 km

- przystanki autobusowe - ok 800 m

- szkoła podstawowa - 1 km

- przedszkole 1 km

W sąsiedztwie nowo wybudowane domy ogrzewane gazem - zimą powietrze pozostaje czyste.

W domu nigdy nie mieszkały dzieci ani zwierzęta.

Jestem okolicznym developerem. Dom budowałem pod siebie. W związku z tym został on wybudowany z dodatkową starannością z dobrej jakości materiałów.

Bezpłatna i fachowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.