Dom z potencjałem, pod inwestycję, centrum Rawicza

NOWA NIŻSZA CENA !!!!
Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość w województwie wielkopolskim lub dolnośląskim.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, który znajduje się w ścisłym Centrum Rawicza , 270 m od Starego Rynku.
W domu pierwotnie były wydzielone dwa oddzielne mieszkania, natomiast w tej chwili właściciel zaczął generalny remont z wizją zrobienia 4 oddzielnych lokali na wynajem. Dotychczas zostały wymienione rury kanalizacyjne, na piętrze nieruchomości wymieniono elektrykę, zostało przygotowane miejsce pod instalację kotła gazowego, który ogrzewałby całą nieruchomość. Do kamienicy przynależy bardzo ładna działka, której odpowiednie zagospodarowanie przyniesie przyszłym lokatorom wspaniałe miejsce do wypoczynku. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który może posłużyć jako wózkarnia/rowerownia, schowek na narzędzia.

BUDYNEK:
Powierzchnia głównego budynku wynosi ok. 200m2 (parter+ piętro). Dodatkowo do powierzchni trzeba doliczyć strych/poddasze. Dom usytuowany jest na działce, której powierzchnia wynosi 329m2. W budynku większość okien jest plastikowa, kilka zostało drewnianych.

MEDIA:
woda, kanalizacja, gaz, prąd

DZIAŁKA :
Działka nr 1148 o pow. 329 m2, ogrodzona. Na działce znajduję się murowane pomieszczenia gospodarcze.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, jednokierunkowej uliczce, która prowadzi do Płyty Starego Rynku.
W pobliżu jest wszystko to co najpotrzebniejsze do komfortowego życia:
*Basen OSiR ( 800m )
*Biedronka (700m )
*Lidl (1,1 km)
*Przedszkole ( 750m)
*Szkoła Podstawowa ( 600m )
*Przychodnia Lekarska
* Targowisko (550m)
*Centrum Handlowe (950 m)


Nieruchomość jest świetną inwestycją . Można ją zaadaptować na 4 mieszkania na wynajem ( tak zaplanował obecny właściciel). Jest to również świetna lokalizacja aby powstał prywatny żłobek, przedszkole, szkoła językowa, gabinety lekarskie czy różnego rodzaju biura (p. biuro rachunkowe, notariusz itp.) Dodatkowo przygotowane zostały wstępne wizualizacje wykończenia oraz możliwości dla nieruchomości. 

ATUTY:
* świetna lokalizacja (samo centrum)
*duży ogród
* usytuowanie lokalizacji w pobliżu kluczowych miejsc (sklepy, apteka, przychodnia, szkoła)

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate