Dom z potencjałem w centrum Kościerzyny

Na sprzedaż niesamowity dom w sercu miasta z 3 lokalami użytkowymi o łącznej powierzchni całkowitej 257,73 m2. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko osobiste wykorzystanie, ale również świetną inwestycję.



Najważniejsze informacje:
Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 368 m2.
Budynek mieszkalny o trzech kondygnacjach użytkowych.
Dwie kondygnacje nadziemne przeznaczone są na funkcję mieszkalną, kondygnacja przyziemna przeznaczona jest na cele gospodarcze:
Powierzchnia zabudowy 116,10 m2
Powierzchnia całkowita 257,73 m2
Powierzchnia użytkowa 210,33 m2
w tym powierzchnia mieszkalne 159 m2 oraz powierzchnia usługowa 51,33 m2.
W piwnicy znajduje się:
• klatka schodowa (2 m2)
• korytarz (9 m2)
• pokój (22,4 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (7,6 m2)
• łazienka z WC (6 m2)
• pomieszczenie węzła cieplnego (11,4 m2), pomieszczenie techniczne (2,8 m2), pomieszczenia gospodarcze (0,8 m2 i 10,4 m2)
• lokal użytkowy (20 m2)
Na parterze znajduje się:
• wiatrołap (1,5 m2)
• klatka schodowa (2 m2)
• przedpokój (5,5 m2)
• pokój dzienny (36,3 m2)
• kuchnia (12,3 m2)
• oraz lokale użytkowe: pomieszczenie sklepowe I (21,63 m2 + łazienka z WC 3,3 m2) oraz pomieszczenie sklepowe II (22,9 m2 + łazienka z WC 3,5 m2)
• garaż (22 m2)
Na poddaszu znajdują się:
• klatka schodowa (2 m2)
• przedpokój (8,7 m2)
• pokój I (12,9 m2)
• pokój II (12,4 m2)
• pokój III (11,7 m2)
• łazienka z WC (5,3 m2)

Dodatkowo strych z możliwością adaptacji.
Budynek wybudowany w 1986 roku, modernizację i rozbudowę wykonano w 2004 roku.
Dom jest ogrzewany miejskim systemem ogrzewania, zapewniającym komfortowe warunki przez cały rok.
W pokojach na podłodze ułożono panele oraz parkiet, natomiast w kuchni oraz łazienkach terakotę. Drzwi drewniane.

Lokalizacja:
KOŚCIERZYNA, ulica Rzemieślnicza 3.
Obok domu duży parking miejski, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskiej odległości szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnia. Do ścisłego centrum miasta jedynie 5 minut pieszo.

Dla Kogo?
Dom idealny dla rodziny z dziećmi, dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą.

Niewątpliwymi atutami domu są:
Jednym z największych atutów miasta jest otaczający go niezwykłej urody krajobraz oraz przepiękne trzy jeziora: Gałęźne, Kapliczne oraz Wierzysko, liczne szlaki rowerowe oraz piesze. Miasto jest również doskonale skomunikowane z Trójmiastem dzięki kolei PKM oraz PKP.
Bliskość centrum gwarantuje łatwy dostęp do najlepszych atrakcji i usług oferowanych przez miasto. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz miejsca kultury, co czyni to miejsce idealnym do życia.
Lokale usługowe generują stały dochód.


To miejsce stworzone zarówno dla Ciebie, jak i Twoich dzieci. Nie przegap tej okazji!



Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości bądź potrzebny jest kredyt, prosimy o informację, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces za pośrednictwem G.R. Partnerzy:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna oraz sprzedaży

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny!


Napisz lub zadzwoń:
☎
@
Paulina Hoppe
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami
Nr licencji 21647


Zapraszamy na naszą stronę
"Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.”